img

đất vàng 3 hecta - chỉ 1/3 giá thị trường - phân được 3 khu - đều vị trí góc 3 đến 4 mặt đường.

Khu vực: Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

Bán đất

Giới thiệu lô đất tiềm năng tại Thị trấn Trảng Bom, Đồng Nai

Chúng tôi xin giới thiệu đến các nhà đầu tư một cơ hội không thể bỏ qua tại vị trí tiềm năng hàng đầu Thị trấn Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Lô đất hiện có tổng diện tích hơn 3 hecta, được bao quanh bởi tường rào kiên cố, ranh giới rõ ràng. Trên đất có 400m thổ cư, nằm trên mặt tiền đường Sông Trầu 6. Hiện tại, một phần đất đang được sử dụng làm trang trại rau giống, một phần là nhà ở và vườn cây ăn trái. Tuy nhiên, khu đất đã không được sử dụng trong vài năm qua do gia đình lớn tuổi và phải di chuyển vào TP. Hồ Chí Minh để chăm lo con nhỏ học hành.

**Vị trí chiến lược**
Lô đất tọa lạc trên trục đường dẫn vào cao tốc Vành Đai 4 một trong những điểm ra vào cao tốc quan trọng nhất của tỉnh Đồng Nai. Đây cũng là một trong năm điểm giao kết nối liên tỉnh của tuyến cao tốc. Vị trí đất chỉ cách điểm ra vào cao tốc 2km, nằm trên mặt đường quy hoạch rộng 45m, hứa hẹn giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai.

**Phân khu và tiềm năng phát triển**
Lô đất được chia thành 3 phân khu với các ưu thế riêng biệt:
1. **Phân khu 1**:
- Quy hoạch đất thổ cư.
- Hướng Nam, mặt tiền đường lớn 25m.
- Phù hợp để phát triển khu biệt thự gia tộc hoặc khu nhà ở liền kề, tạo giá trị an cư lâu dài.

2. **Phân khu 2**:
- Quy hoạch đất thương mại dịch vụ (TMDV).
- Vị trí đắc địa với 4 mặt tiền, gồm:
- Đường chính ra vào cao tốc (45m, hướng Nam).
- Hai đường lớn 25m (hướng Đông và Bắc).
- Một đường hiện hữu 8m (hướng Tây).
- Sau khi trừ đường giao thông, diện tích còn lại hơn 1 hecta, thích hợp phát triển:
- Cao ốc văn phòng.
- Bệnh viện, trung tâm dưỡng lão.
- Trung tâm mua sắm, nhà hàng, siêu thị.
- Kho trung chuyển, nhà xưởng, kho ngoại quan phục vụ các khu công nghiệp lân cận.

3. **Phân khu 3**:
- Một phần quy hoạch đất TMDV (~800m), phần còn lại là đất dự trữ.
- Vị trí độc đáo với 3 mặt tiền:
- Hướng Nam giáp đường chính 45m.
- Hướng Tây giáp đường 25m.
- Hướng Đông giáp đường 8m.

Thẩm định giá sơ bộ: 62 tỷ (2023)

Đặc biệt, đối diện khu đất là quy hoạch quảng trường trung tâm của thành phố Trảng Bom, tạo điểm nhấn thương mại và giá trị kết nối cộng đồng.

**Giá bán cực kỳ hấp dẫn**
Hiện giá thị trường khu vực dao động từ 25 triệu/m đối với đất thổ cư và 9 triệu/m đối với các loại đất tương tự. Tuy nhiên, do gia đình có kế hoạch di dân và xử lý tài chính gia đình, chúng tôi quyết định bán với giá chỉ 3 triệu/m.

Gia đình cam kết thương lượng phương án thanh toán linh hoạt và ưu tiên cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Xin chân thành cảm ơn và mong được hợp tác với quý nhà đầu tư

https://baoxaydung.com.vn/trang-bom-dong-nai-dia-phuong-dau-tien-co-do-an-quy-hoach-chung-do-thi-huong-den-len-thi-xa-nam-2025-389251.html?gidzl=lJPn3lX1lngv87WB-bgz7BWYVWhcNR5AfoTmMkuBjadw8IPOxrxZ7wSfSGorK-4PeNbp1s5mJ_Oc_4c_40
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
30.000 m²
Mặt tiền :
140m
Giá :
95 tỷ
Đường vào :
45m
Hướng nhà :
Nam
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng

Bán đất

Mã tin: 31817448
Địa chỉ: Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai
Giá: 95 tỷ
Diện tích: 30000m²
Liên Hệ:

Mẫn dễ thương

0908372472
Email: minhman.duong@gmail.com
Ngày đăng: 27/12/2024
đất nền đẹp tại đường ấp 4, xã sông trầu, trảng bom, đồng nai, 370 triệu, 100m2

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Ấp 4, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

100m²

370 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán 4 sào đất đường nguyễn hoàng xã sông trầu trảng bom đồng nai giá tốt.

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

4000m²

2,1 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

118 m2 đất ở, xây tự do, 1/ nguyễn hoàng, sông trầu, trảng bom

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

118m²

950 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

lô đất 118m tại sông trầu đường nhựa 6m gần trung tâm, giá chỉ 950 triệu!

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

118m²

950 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán lô đất gần chợ salim, sông trầu,trảng bom, đồng nai. giá 875tr sổ riêng thổ cư. rảnh mốc rõ ràn

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

100m²

875 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất sào sông trầu, 4,1 tỷ, 7100m2, mặt tiền sổ riêng, giá cực rẻ

Hôm qua, lúc 11:26

Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

7100m²

4,1 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

cực thơm! lô thổ cư sông trầu, sát nhập thị trấn trảng bom, đường 7m, 5x24, chỉ 720 triệu

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

118m²

720 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất nguyễn hoàng, sông trầu, trảng bom, đồng nai, giá 2,1 tỷ, 4000m2

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

4000m²

2,1 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất sổ riêng thổ cư, đường bê tông, gần quốc lộ 1a, xã sông trầu, trảng bom.

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

135m²

870 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

sổ riêng thổ cư 131mv xã sông trầu trảng bom đồng nai

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

131m²

750 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán 120m2 sông trầu, sổ riêng thổ cư giá 720 triệu cực rẻ

Hôm qua, lúc 11:26

Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

120m²

720 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất nền giá rẻ sổ riêng thổ cư 1 sẹc nguyễn hoàng sông trầu chỉ 850 triệu, gần giáo xứ gia tôn ,chợ

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

100m²

850 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

giảm 500tr, bán gấp đất sổ riêng thổ cư trả nợ ngân hàng, giá rẻ nhất thị trường, sau kcn bàu xéo

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

83m²

Liên hệ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Bán 500m full hồng, có 100m thổ cư, xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

500m²

1,7 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất đẹp cách đường nguyễn hoàng chỉ 50m, ngay chợ sông trầu. shr thổ cư 100%. công chứng ngay

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Nguyễn Hoàng, Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

88m²

950 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Bán lô đất thổ cư, đường Sông Trầu 21, xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

119m²

800 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán 7 sào đất nông nghiệp quy hoạch đất ở rất gần đường trảng bom thanh bình

Hôm qua, lúc 11:26

ấp 6, Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

7000000m²

5,1 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

kẹt bank bán gấp lô đất full thổ xây dựng tự do, sát chợ và uỷ ban chợ sông trầu, đường 6m xe tải

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

106m²

790 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất sông trầu, trảng bom, đồng nai 1,05 tỷ, 137m2. lh 0902269868

Hôm qua, lúc 11:26

Sông Trầu, Trảng Bom, Đồng Nai

137m²

1,05 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Cần bán lô đất Thổ cư, ấp 1, xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Sông Trầu, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

110m²

790 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Lưu ý:

Các bạn đang xem tin đăng "đất vàng 3 hecta - chỉ 1/3 giá thị trường - phân được 3 khu - đều vị trí góc 3 đến 4 mặt đường."

. Thông tin rao vặt này là do số điện thoại "0908372472" đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn. Sosanhnha.com không mua bán trực tiếp, quý khách mua bán bất động sản xin vui lòng liên hệ trực tiếp người đăng tin.