Vị trí.
Đất nằm cách, cầu Vĩnh Bình, thành phố Thủ Đức 2,2 Km.
Cách bệnh viện Hạnh Phúc và cổng chào Bình Dương: 2 km.
Khu đô thị Vạn Phúc: 6 km.
Aeon Mall Bình Dương: 6 km.
Nằm sát chung cư Rivana, sẽ bàn giao vào tháng 10 năm 2023. Rivana có 3 block cao 28 tầng, tổng 1026 căn hộ thương mại trên diện tích đất 1,2 hecta, mặt tiền Quốc Lộ 13, sát Thủ Đức, đặc biệt dự án có tới 4 mặt tiền đường đó là QL 13, Vình Phú 29, Vĩnh Phú 31 và đường nội bộ.
Tiếp giáp 2 phía mặt tiền 40 mét và nội bộ 5m. Làm cho Đất cho khả năng dịch vụ cư dân hết sức tiềm năng vì đây là một sản phẩm tốt để khai thác dịch vụ với 2 mặt tiền tiếp giáp.
Với diện tích mặt tiền trước 40 mét và nở hậu gần 70 mét và một mặt tiền phụ nội bộ 5 mét sẽ phù hợp cho mộ hình kinh doanh.
Tọa lạt trên mặt tiền đường Vĩnh Phú 29.
Đầu đường Vĩnh Phú 29 nối liền với Đại Lộ Bình Dương hiện hữu đang có 6 lằn xe và đang mở rộng thành 8 lằn xe với diện tích mặt đường lên đến 40 mét. Làm cho việc di chuyển từ miếng đất về tới Cầu Vĩnh Bình kết nối thành phố Thủ Đức chưa tới 3 phút.
Con đường Vĩnh Phú 29 dài 550 mét với 6 mét đường hiện hữu và quy hoạch lên thành 14 mét. Chạy dọc theo con đường là con kênh. Vị trí tiếp giáp với một chung cư Rivana sắp bàn giao nhà với giá trị hơn 35 triệu mét vuông làm cho khả năng sinh lời của miếng đất đang hết sức tiềm năng.
Cuối đường tiếp giáp với đường Ven Sông Sài Gòn và di chuyển tới An Lâm Retreat Resort chưa đầy 1km.
Đây là một miếng đất hết sức lý tưởng để đầu tư trung dài hạn khi:
1. Đại Lộ Bình Dương và Quốc Lộ 13, Thủ Đức hoàn tất việc mở đường vào 2024.
2. Đường ven sông Sài Gòn, thuộc dự án Thuận An, cơ hội cho dịch vụ nhà hàng khách sạn đón đầu xu hướng ở Thuận An.
Thì giá trị miếng đất sẽ là một con số hết lý tưởng khi chỉ cách thành phố Thủ Đức chưa đầy 3 km với khung giá đất trên 100 triệu trên mét vuông.