đất vườn 750m2 mặt tiền đường gò cát, p.phú hữu, phù hợp trồng trọt/ kinh doanh

1) Hiện trạng khu đất:
. Diện tích 750m2 đất vườn trống
. Có nhà vườn rộng 50m2 (gồm 20m2 nhà gạch + WC, và sảnh trước nhà rộng; như trong video hình/ảnh)
. Đường bê tông nội khu ngang 4m, kết nối từ cổng đến nhà vườn và sau nhà;
. Có đầy đủ điện nước (có đồng hồ điện, đồng hồ nước riêng)
. Sau nhà vườn có 30m2 nhà lưới đang sử dụng trồng rau;
. Hồ cá nhỏ 5m2 trước nhà vườn;
. Vườn sau nhà rộng, hiện trạng trồng cây ăn quả;
. Hàng rào bao quanh khu đất được xây gạch/ tôn, chắc chắn;
. Khu đất thích hợp để trồng cây/ làm nhà vườn/ kinh doanh hàng quán;

2) Cho thuê:
. Giá thuê: 14.000.000 đồng (thương lượng), thanh toán hàng tháng;
. Đặt cọc: 2 tháng tiền thuê;
. Ưu tiên bên thuê có nhu cầu dài hạn (trên 1 năm), đảm bảo giá cho thuê ổn định;
. Một số ưu đãi:
(a) Miễn 1 tháng đầu tiền thuê cho bên thuê trên 1 năm;
(b) Chiết khấu 5-7% tiền thuê cho bên thuê làm nhà vườn/ trồng trọt;
(c) Chiết khấu thêm nếu thanh toán theo quý/ theo năm

3) Giao thông hạ tầng:
. Khu đất tại mặt tiền đường Gò Cát, đã trải nhựa, rộng 2 làn xe tải, thuận tiện đi lại;
. Vị trí khu đất cách đường Nguyễn Duy Trinh chưa tới 1km;
. Thuận tiện di chuyển với 2 lối vào rộng 2 làn xe: đường Gò Cát hoặc đường Hẻm 836;
. Cách nút giao vòng xoay Phú Hữu 1.5km (5 phút chạy xe) để lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây

4) Tiện ích xung quanh:
. Gần khu dân cư đông đúc: 400m đến chung cư Ricca, và khu dân cư tự phát;
. Chợ và cửa hàng tiện ích trong bán kính 1km (5 phút chạy xe)
. Nhiều hàng quán, cơ sở văn hóa, thể thao xung quanh