+ Vị trí : Thôn Dân Lập, Xã Yên Bình, Huyện Thạch Thất, Thành Phố Hà Nội.
+ Diện tích : 350m2 - 400m2/ lô, Thổ cư 75m2.
+ Dân Cư hiện hữu xung quanh đã đông đúc. Chỉ 5p đã di chuyển tới các UBND Xã Yên Bình, Trạm Y Tế, Trường tiểu học Yên Bình, Chợ Cò, THPT Bắc Lương Sơn, Trường Trung Cấp Công Nghệ DU Lịch.....
+ Từ khu đất cách Cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình chỉ khoảng 5p đi xe. Cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình thì đã khởi công mở rộng từ T10/2023 với vốn hóa 5200 tỷ thành 6 làn xe rộng 120m. Tốc độ 100km/h.
+ Đắc địa nhất là Tuyến Đường Hồ Chí Minh rộng 120m chạy cách khu đất chỉ hơn 200m Nối Từ QL21A ở Xuân Mai và Nối vào Ga Metro Số 05 Văn Cao Hòa Lạc điểm giao thương kết nốt của khu Phía Tây.
+ Khu này phần lớn là đất rừng và CLN ít có quỹ đất ở, sổ hồng hiếm.
+ Hầu hết đất ở đây là diện tích lớn 2000-3000m2 đổ lên và là Sổ Cũ Hòa Bình nên phân khúc 3-4 tỷ mua được đất có sổ hồng ở khu này không có nhiều
+ Ngay đối diện bên kia Cao Tốc HL - HB Là khu Trung tâm Buôn bán cấp vùng ( Làm Trung tâm Thương Mại, Siêu Thị ) và Ga Bãi Xe Giao Thông ( Bãi Đỗ Xe, Bến Xe, Ga Tàu... ) Cách đất chỉ 5p di chuyển.
+ Việc di chuyển rất thuận tiện kết nối với Trung Tâm Thủ Đô chỉ 30P di chuyển tới Bic C Trần Duy Hưng.
+ Kết nối giao thông với Học Viện Thủy Lợi 2, ĐH Quốc Gia, Tổ hợp Khu Đô Thị Mới...... chỉ khoảng 2-3km di chuyển.
+ Việc đổi sổ từ sổ Hòa Bình sang Sổ HN khá là tốn kém khoảng 200 -300 triệu/ sổ. Mà còn có nhiều lô không sang tên sổ được chỉ mua bán bằng vi bằng.
+ Khu vực này được quy định và cấp sổ đỏ từ ngày trước tới bây giờ tất cả các lô 2000m2 - 3000m2 -5000m2 thì sẽ chỉ có 400m thổ cư.
+ Yên Bình là điểm giao thương và kết nối của tất cả các Tuyến Đường Lớn Giao Nhau : Cao Tốc HL - HB rộng 120m, Trục Hồ Tây Ba Vì rộng 60m, Đường Hồ Chí Minh rộng 120m, Tàu Điện trên cao Metro05.
+ Các Thành Phố như Mộc Châu Sơn La, Hòa Bình, Ba Vì, Phú Thọ ở Phía Tây khi đi ra Thủ Đô Hà Nội đều sẽ di chuyển qua tuyến Cao Tốc Hòa Lạc Hòa Bình và qua khu Đất.
+ Rất Gần các địa điểm phát triển về Văn Hóa Du Lịch của Quốc Gia như : Làng Văn Hóa Du Lịch 54 Các Dân Tộc Việt Nam, Hồ Đồng Mô rộng 1500Ha, Suối ngọc Vua Bà, Thác Bạc Suối Sao ......
+ Vì là khu đô thị sinh thái nên về sau thành khu vực Dân Trí cao, khu của người giàu nhiều