Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV rộng 83m2, cao 7 tầng với tổng 13 phòng khép kín cao cấp (dạng 2 ngủ 1 khách) với mức sinh lợi khủng lên tới 1,25 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 83m2 cả trên sổ lẫn xây dựng. Cao 7 tầng với tổng 13 phòng khép kín cao cấp (dạng 2 ngủ 1 khách).
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + 1 phòng khép kín (1 ngủ 1 khách).
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín cao cấp (2 ngủ 1 khách).
- Rẻ hơn 30% các CHDV và CCMN ở khu vực trung tâm Cầu Giấy (giá thị trường khoảng 220tr/năm) trong khi nằm tại trung tâm khu vực Ba Đình không bao giờ thiếu khách đến thuê.
- Dịch vụ 250k/người(thang máy, máy giặt sấy chung, điện chung, gửi xe). Điện 4k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- NT cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, đệm, tivi vệ sinh khép kín - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp.
- Nhà hiện đang cho bên thứ 3 thầu lại tổng 70tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 13 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 105tr/tháng = 1,25 tỷ/năm - Nhà hiện đã Full Phòng cho thuê.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,3 tỷ đến 1,4tỷ/năm.
- Ngõ 285 Đội Cấn rất đông dân cư, kinh doanh sầm uất thông sang Ngõ 189 Hoàng Hoa Thám và cách mặt phố Đội Cấn chưa tới 100m, khu vực nhu cầu thuê nhà rất cao, nhà thiết kế đẹp, mỗi tầng 2 căn hộ (mỗi căn hộ đều 2 ngủ, khách, bếp, wc) - Hàng cực hiếm trong phân khúc, không có căn thứ 2.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Đống Đa và Ba Đình.
Chủ nhà trước đã giao giá 14.8 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 21/6: 14.3 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 21/6: 14.8 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.