GÓC Tư Vấn vấn đề mà nhiều anh chị hỏi e Thư nè
1. Cọc và thanh toán như nào vậy Thư
Rồi vd : a/c mua căn 1 tỷ 199 triệu ( chưa VAT ) thuế 10% 1 tỷ 318 triệu . ( giá bàn giao đầy đủ nội thất chuẩn 5 sao như hình )
Hình thức thanh toán như sau:
ĐỐI VỚI KHÁCH CÓ SỐ TIỀN NHÀN RỖI 300-400 triệu muốn đầu tư căn nhà 5 sao cho mình ạ CẦN HỖ TRỢ Ngân hàng thì Ngân Hàng cho vay 35 năm tối đa ( muốn vay 5-10-11-17 -35 năm j điều được ah)
#lãi_suất 0% và ân hạn nợ gốc 36 tháng
Lần 1: cọc giữ chỗ 20tr trước khi công bố chính thức mở bán (10/6) thì được Ck ( dự án là 2% dự kiến )
Lần 2: đến ngày Rap căn nếu OK chốt căn thì vô thêm 30tr : KÝ Thanh toán đặt mua. ( ngày 2/6-8/6-9/6 ráp căn Tại Hà Nội - Đắc Lắk - Nha Trang )
Trường hợp ráp Căn : Ko có nhu cầu nữa thì trả đủ số tiền cọc 100% cho a/c.
Lần 3: Tháng 7/2024 Ký hợp đồng mua bán. Vô đủ 10% ( trừ đi 50tr cọc lúc đầu ) vd 10% tỷ 3 là 130tr thì ký HĐMB thanh toán 80tr là đủ
Lần 4: Tháng 8 /2024 / vô thêm 15% of 1 tỷ 3. Là khoảng 195tr
Rồi đến đoạn ký hợp đồng mua bán này thì xong rồi . Còn lại 70% ngân hàng giải ngân. Tài Sản đảm bảo chính là căn hộ của mình. Còn lại 5% khi nào nhận Sổ hồng trên tay mới thanh toán ạ
2 Khi nào nhà bàn giao và ban giao gồm gì có đóng thêm bất kì phí gì ko ??
- Dự Kiến bàn giao nhà cho a/c : 6/2026 ạ ( và đây toà nhà nên auto như các chung cư khác là khi bàn giao nhà 2% Kinh phí bảo trì ) chứ ko phát sinh bất kì chi phí j hết ạ
- Bàn giao toàn bộ nội thất chuẩn 5 sao như hình . Đúng danh mục bàn giao ạ . Nội thất như nào thì ới e Thư. E sống ở Nha Trang và là đại lý F1 chính dự án e đưa a chị vào xem nhà mẫu đang có thực tại dự án để cảm nhận và đánh giá ạ
Pháp lý sao Thư ơi! Đa phần thấy nhìu dụ chủ đâu tư ko uy tín này nọ đó Thư !
Rồi Pháp Lý dự án là điều nhà đầu tư quan tâm nhất mà đúng ko sai đau. Pháp lý dự án này OK ạ.
Ok ntn . 1 đã xây dựng rồi - các căn BT cũng đã có sổ rồi ( nên yên tâm ạ) cũng có báo nói về chỉ có Libera có sổ ạ
các câu hỏi khách như phí quản lý toà nhà : 20,800k/m2 a/c ạ. Phí giữ xe máy 150k/ xe . Vvvvv
Quý a/c cần tư vấn j thêm về dự án #Libera gọi e Thư ạ 0363.479.343 (zalo)
là người con dân Nha Trang e mún chia sẽ thêm nhiều điều về dự án Libera này nhiều anh chị ở xa có thể đầu tư kinh doanh hoặc về sống trong môi trường có không khí và khí hậu thật tốt cho sức khoẻ nè