Dự án: [Đà Lạt - Cơ hội kinh doanh quán ăn vặt ngay cổng sau trường Nguyễn Du, khu vực chợ Bùi Thị Xuân].
Thông tin chi tiết: Do bận chăm con nhỏ, không quán xuyến nổi nên mình cần sang lại quán ăn vặt ngay cổng sau trường Nguyễn Du, cách chợ Bùi Thị Xuân 30m.
Nhà rộng 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn 90m2, tổng diện tích sử dụng 270m2. Hợp đồng còn 2 năm.
Quán bán trà sữa và đồ ăn vặt cho học sinh đã được 5 năm, giá thuê 15 triệu/ tháng, có rất nhiều học sinh là khách quen của quán. Tầng 2 có 10 dorm hiện cho sinh viên thuê 700k/người, thu nhập cố định 7 triệu/ tháng, tính ra tiền mặt bằng chỉ 8 triệu. Tầng 1 có 2 phòng, 1 phòng ở, 1 phòng cho thuê ngày có nhiều khách quen thuê ở tuần/ dài ngày, hiện mình cho thuê 250k/ ngày thường, 280k/ cuối tuần, mình vẫn sẽ giới thiệu khách quen cho chủ mới. Tất cả các phòng đều có nước nóng.
Giá sang 115,300,000 triệu gồm tiền cọc nhà 20 triệu và tiền nhà tháng 10 và:
-10 dorm đặt đóng bằng sắt chắc chắn, có bán dorm trên booking nhưng về sau bận nên mình cho sinh viên thuê, hiện thuê full, thu nhập 7 triệu/ tháng. Mỗi giường đều có rèm kéo riêng, lockers đựng đồ, ốp trần, trang trí tường, có đèn và ổ cắm điện riêng từng giường. Mỗi giường đều có nệm Hàn Quốc dày 12cm, bộ chăn ga gối đi kèm. Riêng tầng dorm này mình đã đầu tư rất nhiều, mục đích ban đầu là cho Tây thuê, hiện tại sinh viên thuê thì thu nhập từ dorm cũng rất ổn định.
-Bên ngoài tầng dorm có khoảng sân chơi, có bàn dài bằng gỗ mình đặt đóng và 4 ghế bar cao.
-Giá sang này cũng đã bao gồm sang mặt bằng và tất cả đồ dùng, nguyên liệu để bán ăn vặt cho học sinh .