Về Vị Trí :
- Thông thẳng từ cụm chung cư cao cấp của masteri ra, gần toà nhà văn phòng, Grand World, gần Paradise bay, toà nhà văn phòng,Vincom Mega mall
Về Giá :
- Giá Phân khu Thời Đại hiện tại đang 123tr/met đất, đơn giá xây dựng 30tr/met, giá đã bao gồm nhà xây sẵn 5 tầng đã hoàn thiện mặt ngoài.
1.Đầu tư tăng giá đất
- shop chân đế tại vin 1 là 250tr, tại Thuỷ Nguyên Ecopark 180-200tr/met
- Tại đây chỉ 125tr/met shop trực diện chung cư tiềm năng lên hơn 200tr/met thì là X2.
- Thay vì mua những khu hơn 250tr/met để chờ lên 4-500 là điều hơi bị ko tưởng thì mua đơn giá 125tr/m tăng nhanh hơn
- Đất dân bên ngoài 100tr/m chỉ có đất ko. Ở đây 123tr có đất + nhà 5 tầng + hạ tầng tiện ích + thương hiệu Vinhomes bds hàng hiệu
- Sau này masteri ra hàng căn 3 ngủ 8-10 tỷ thì bên hàng shophouse này 6PN 235m gấp đôi căn chung cư thì giá mười mấy tỉ có mua k, có mua chứ.
- nếu thích mua shop chân đế thì giờ chỉ có 1 là eco, 2 là vin 1 , 3 là Vin2-3 . Có ở đâu mua đc vs giá hơn 7 tỷ và đơn giá 123tr/m
2.Đầu tư tự Kinh doanh
- Shophouse Thời Đại Kinh doanh buôn bán có tệp khách lớn nhất dự án, 1 là cư dân chung cư, 2 là nhân viên văn phòng, 3 là khách du lịch,phù hợp nhiều mặt hàng như nhà hàng ăn uống, đồ dùng văn phòng, cửa hàng tiện lợi, đồ uống cafe, thuê văn phòng, các trung tâm giáo dục cho hàng vs tệp khách là hàng chục nghìn cư dân tại chung cư, nhân viên của toà văn phòng, khách du lịch về quanh năm, chưa có khu nào mà có 3 tệp khách 3in1 như thời đại.
3.Khai thác dòng tiền
- Vận hành homestay lưu trú : 1 căn chia đc 6 phòng mỗi phòng 1tr ngày được 6 triệu tháng 8 ngày cuối tuần có 50tr/tháng.
- Đây là vị trí tiềm năng vận hàng homstay cực tốt vì khách có thể đi bộ sang Grand World sang Paradise,vincom mega mall mà ko hề cần gọi taxxi đưa đón liên tục rất bất tiện.
- Vì vậy nên cho thuê lấy dòng tiền cũng cực tốt
4.Góc độ mua để ở ?
- Sống ở đây tiên ích vây quanh, công viên bể bơi, biển, grand world, vincommega mall.. chiều chiều đi dạo dọc sông venice.. tắm biển quanh năm, con cái đi học đi bộ,
5.Có phải chỉ tệp khách 7-8 tỷ mới đầu tư đc thời đại ko ?
- Nếu chúng ta bỏ 24 tỷ mua 3 căn đập thông mặt tiền 12m làm nhà hàng sát toà chung cư, tầng 1 kinh doanh nhà hàng khách sạn 18phòng lưu trú thì dòng tiền sẽ ntn ? Và tiềm năng tăng giá khi
Em Hiền 0982718588