Chủ nhà muốn chuyển sang khu vực Long Biên sống nên nhờ em bán nhanh hộ tòa Apartment cao cấp lô góc tại đường Láng gần Ngã Tư Sở với giá cực tốt chỉ bằng nhà phố xây để ở trong khi có thể khai thác dòng tiền lên tới 1 tỷ/năm. Anh chị em mua để khai thác dòng tiền hay để đầu tư đều rất hợp lý.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Nhà có diện tích 93m2 (trên sổ và xây dựng thực tế) với mặt tiền 9m siêu rộng và đường trước nhà rộng 3m ô tô su cóc có thể đỗ cửa (lý thuyết). Nhà cao 7 tầng với tổng 11 phòng khép kín siêu rộng.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe + 1 phòng khép kín.
+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín rất rộng (khoảng 35 - 40m2/phòng).
+ Tầng 7: Sân phơi.
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà quy hoạch nội đô Hà Nội được hoàn thiện, chưa kể đến việc nhà đất nội đô Hà Nội lại càng khan hiếm.
- Rẻ hơn các tòa Apartment khác trong khu vực Đống Đa 40% (Giá trung bình khoảng 260tr/m2).
- Nhà hiện đang cho bên thứ 3 thuê với giá rất hữu nghị 55 triệu/tháng. Anh chị em tự vận hành đủ 11 phòng kèm thêm phí dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ cho ra dòng tiền khoảng 80 triệu/tháng tương đương với gần 1 tỷ/năm.
- Nhà đang chỉ sắm nội thất cơ bản nên chưa phát huy được tối ưu dòng tiền. Anh chị em đầu tư thêm nội thất cao cấp và nâng cấp trang thiết bị trong nhà sẽ cho ra dòng tiền trên 100 triệu/tháng tương đương với khoảng 1,25 tỷ/năm.
- Nhà có vị trí rất đẹp nằm đối diện Ga Đường Láng. Từ nhà ra mặt đường Láng chưa tới 100m đi bộ. Đường trước nhà rộng khoảng 3m di chuyển đi lại rất dễ dàng.
- Nhà dòng tiền rất cao nhưng giá còn rẻ hơn cả nhà dân xây, quá hiếm cả khu vực nội đô Hà Nội không có căn thứ 2.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CHDV.
Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 14/10: 16.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 14/10: 18 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 14/10 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.