I. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Khu Đô Thị Lam Sơn Khu Đô Thị Phía Tây Nam, X. Tân Mỹ, TP Bắc Giang
Vị trí: DT293, Tân Mỹ, TP Bắc Giang
Chủ đầu tư: Lam Sơn Bắc Giang
Đơn vị tư vấn lập dự án: Trung tâm Quy hoạch Xây dựng Bắc Giang
Quy mô sử dụng đất: 19,6 Ha, bao gồm:
- Đất ở liền kề: 5,5 Ha (chiếm tỷ lệ 28,05%)
- Đất ở hỗn hợp (ở, văn phòng, thương mại-dịch vụ): 1,4 Ha (chiếm tỷ lệ 7,36%)
- Đất công cộng: 0,3711 Ha (chiếm tỷ lệ 1,89%)
- Đất cây xanh: 0,84 Ha (chiếm 4,32%)
- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 11,464 Ha (chiếm 58,38%)
Số tầng được phép xây dựng: 5 tầng
Pháp lý: Đã có sổ từng nền
II. VỊ TRÍ KẾT NỐI VÙNG
Vị trí: Khu Đô Thị Lam Sơn Khu Đô Thị Phía Tây Nam, X. Tân Mỹ, TP Bắc Giang được xây dựng thuộc địa giới hành chính phường Mỹ Độ và xã Tân Mỹ, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện trạng Tổ dân phố số 4, phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang
- **Phía Nam:** Giáp đường Bà Triệu (đường trục chính KĐT Tây Nam)
- **Phía Đông:** Giáp khu đô thị mới phường Mỹ Độ, thành phố Bắc Giang
- **Phía Tây:** Giáp đường trục chính khu đô thị phía Tây Nam thành phố (đường 48m)
III. TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ
Tiện ích nội khu:
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại
- Khu thể dục thể thao
- Trường học
- Bệnh viện
Tiện ích ngoại khu:
- Gần chợ và siêu thị
- Hệ thống ngân hàng
- Nhà hàng và quán cà phê
- Gần các trụ sở hành chính
- Khu vui chơi giải trí và văn hóa
Hạ tầng:
- Đường nội bộ rộng rãi và thoáng đãng
- Hệ thống cấp thoát nước hiện đại
- Hệ thống điện, đèn chiếu sáng công cộng
- An ninh 24/7
Kết nối giao thông:
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính
- Gần các trạm xe buýt
- Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp và khu dân cư khác trong thành phố.