Bán 1,7 Ha đất Thương Mại Dịch Vụ (tmdv) Tại Kcn Kim Bảng I, Hà Nam, Có Pháp Lý, Hạ Tầng đầy đủ

I. Thông số nhà xưởng (Đất TMDV).
Tên dự án: Khu công nghiệp Kim Bảng I.
Địa điểm: Phường Lê Hồ Đồng Hóa Đại Cương, Thị xã Kim Bảng, Tỉnh Hà Nam.
Tổng quy mô: 230 ha.
Loại đất: Đất thương mại dịch vụ (TMDV).
Diện tích bán: 1,7 ha.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (đến năm 2073).
Tình trạng pháp lý:
Có GCN quyền sử dụng đất (cấp ngày 20/5/2025).
Có GCN đăng ký đầu tư số 2023908888 (cấp ngày 21/12/2023).
Có BC Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) được Bộ TN&MT phê duyệt năm 2025.
Có quy hoạch 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).

II. Hệ thống PCCC.
Trang bị: Hệ thống hồ nước chữa cháy riêng, trụ cứu hỏa và đường ống PCCC bố trí dọc tuyến nội khu.
Tiêu chuẩn: Đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06: 2022/BXD và QCVN 3890: 2009/BCA.
Đảm bảo: Toàn bộ khu vực đất TMDV nằm trong vùng có hạ tầng PCCC tiêu chuẩn công nghiệp, kết nối trực tiếp với nguồn cấp nước cứu hỏa của KCN Kim Bảng I.
Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).

III. Pháp lý.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đã được cấp hợp pháp, tên chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phát triển KCN Kim Bảng.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Số 2023908888 do Ban Quản lý các KCN Hà Nam cấp ngày 21/12/2023.
Báo cáo ĐTM: Đã được Bộ TN&MT phê duyệt năm 2025.
Quy hoạch: Phù hợp quy hoạch chi tiết 1/2000 & 1/500 của KCN Kim Bảng I.
Pháp lý hoàn chỉnh: Có thể tiến hành giao dịch chuyển nhượng và cấp lại sổ đỏ cho nhà đầu tư thứ cấp.
Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).

IV. Thông tin cơ bản.
Vị trí liên kết vùng:
Trung tâm Thị xã Kim Bảng, khu vực công nghiệp trọng điểm phía Nam tỉnh Hà Nam.
Khoảng cách:
Hà Nội: 55 km.
Sân bay Nội Bài: 75 km.
Cảng Hải Phòng: 100 km.
Kết nối: Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ Ninh Bình, Vành đai 5 Hà Nội.
Hạ tầng giao thông nội khu: Đường chính rộng 43 m, đường nhánh 20 m, phù hợp xe container 40 feet.
Phù hợp đầu tư:
Trung tâm logistics, kho tổng hợp, dịch vụ kỹ thuật, văn phòng đại diện, showroom, trạm trung chuyển, trạm xăng dịch vụ tiện ích KCN.
Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).

V. Hạ tầng kỹ thuật.
Điện: Đấu nối từ trạm 110/22 kV Kim Bảng, công suất ổn định, cung cấp 24/7.
Nước sạch: Hệ thống cấp nước 25.000 m/ngày đêm, dẫn tận chân lô đất.
Nước thải: Hệ thống xử lý tập trung công suất 25.000 m/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT.
Giao thông nội bộ: Mặt đường bê tông nhựa, chiếu sáng LED, cây xanh hai bên, xe container lưu thông thuận lợi.
Hạ tầng kỹ thuật phụ trợ: Hệ thống viễn thông, cáp quang, internet tốc độ cao, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa riêng biệt.
Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).

VI. Tổng chi phí tham khảo.
Giá chuyển nhượng: Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chi tiết theo từng vị trí lô đất.
Tiến độ thanh toán:
30% sau khi ký Biên bản ghi nhớ (MOU) trong vòng 07 ngày.
35% trong vòng 07 ngày kể từ khi ký Hợp đồng chính thức.
30% trong vòng 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất thực tế.
5% còn lại sau khi bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Liên hệ:
Ms. Linh Zalo).