Bán 4,6 Ha Quỹ đất Sân Bay Long Thành

CẦN BÁN GẤP QUỸ ĐẤT MẶT TIỀN SÂN BAY LONG THÀNH



**CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT VÀNG QUY MÔ LỚN – GIÁ TỐT CHO NHÀ ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC**



## 1. BÁN GẤP QUỸ ĐẤT KHỦNG MẶT TIỀN CAO TỐC – CÁCH SÂN BAY LONG THÀNH 3,5KM



**Tổng diện tích:** 46.923,5m² (khoảng 170m x 300m)



- **170m mặt tiền** cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây



- **Khoảng 630m giáp đường quy hoạch 32m** (đường lớn xuyên qua đất, kết nối trực tiếp về sân bay)



### Điểm vàng đầu tư



- **Cách cổng chính Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 3,5km**



- Có **đường quy hoạch 32m chạy xuyên lô đất**, trục giao thông huyết mạch đi thẳng về sân bay



- **Cách vòng xoay và lối lên cao tốc chỉ 1,3km**, kết nối thuận tiện về TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu



- Nằm trong **khu vực quy hoạch trung tâm thương mại – dịch vụ – logistics sân bay**, đón đầu nhu cầu cực lớn khi sân bay đi vào hoạt động



### Tiềm năng phát triển vượt trội



- **Mặt tiền khổng lồ**, có thể **phân gần 160 lô** (ngang 5m)



- **Tổng giá trị khai thác tiềm năng ước tính lên tới ~300 tỷ đồng** nếu phát triển đồng bộ



- Rất phù hợp để:



- Nhà đầu tư chiến lược phát triển **khu đô thị sân bay**, khu compound cao cấp



- Doanh nghiệp **phân lô, thương mại, dịch vụ cao cấp, kho bãi, logistics**



- **Giữ đất đón hạ tầng**, kỳ vọng **tỷ suất sinh lời vượt trội trong giai đoạn tới**



### Giá bán cực tốt cho quỹ đất lớn



- **Giá chỉ còn: 99 tỷ**



- Đơn giá chỉ khoảng **2,1 triệu/m²** – mức giá hiếm có cho vị trí cửa ngõ sân bay



- **Thương lượng trực tiếp với chủ** cho khách thiện chí, quyết nhanh