Bán Căn Hộ 1br + Spana Tower S112a28 View Sông Giá Gốc Tốt Nhất Giỏ Hàng Sp Hiếm Cho Nhà đầu Tư

Cần chuyển nhượng nhanh căn hộ 1BR + Spana Tower S112A28, tòa S1, diện tích 54m2, view sông Cẩm Lệ. Đây là một trong những căn hiếm nhất phân khúc 1BR + tại dự án, phù hợp để đầu tư lướt sóng hoặc đầu tư dài hạn.



Thông tin căn hộ.



Mã căn: S112A28.

Tòa S1 vị trí đẹp nhất dự án.

Loại 1BR + (diện tích lớn, công năng linh hoạt hơn căn 1PN thường).

Diện tích: 54 m2.

Hướng Tây Nam.

View trực diện sông Cẩm Lệ, cầu Nguyễn Tri Phương, trung tâm Đà Nẵng.

Layout đẹp, dễ cho thuê hoặc cải tạo thành 1PN + 1 làm việc.



Giá bán và phương án tài chính.

Giá công bố (VAT + KPBT): 3.726 tỷ.

Giá thanh toán theo tiến độ: 3.504 tỷ.

Giá vay: 3.540 tỷ.

Giá thanh toán sớm 95%: 3.057 tỷ (giảm hơn 600 triệu so với phương án đủ).

Với mức vốn chỉ khoảng 9501.1 tỷ ban đầu (vay 70%), đây là sản phẩm dễ tiếp cận và phù hợp với nhà đầu tư tài chính.



Lợi thế dành cho nhà đầu tư (điểm mà NĐT quan tâm).



Sản phẩm khan hiếm:

Loại 1BR + tại Sun Group luôn có biên độ tăng giá cao hơn 1PN tiêu chuẩn vì công năng vượt trội, khách thuê ưa chuộng.

View sông tài sản giữ giá:

Căn view sông Cẩm Lệ và cầu Nguyễn Tri Phương là dòng hàng không xuất hiện nhiều, độ an toàn cao khi thị trường điều chỉnh.

Giá hiện tại đang thấp nhất giỏ hàng (theo bảng giá).

Tận dụng được mức giá tốt để vào hàng thời điểm đầu.

Khả năng cho thuê cao:

Khu vực Nam Hòa Xuân Hòa Xuân đã hình thành dân cư, gần cầu, gần trung tâm tỷ lệ lấp phòng cho thuê dài hạn cao.

Tiềm năng tăng giá khi dự án hoàn thiện:

Dòng sản phẩm Sun Group khu Nam Đà Nẵng thường tăng mạnh từ giai đoạn cất nóc đến bàn giao.



Chính sách hỗ trợ tài chính mạnh:

Lãi suất 0% đến 30 tháng, vay 70%, chiết khấu mạnh khi thanh toán sớm tạo đòn bẩy vốn tốt.

Tính thanh khoản cao:

Các căn 1BR/1BR + luôn là nhóm dễ bán lại nhất trong chu kỳ BĐS.



Tổng quan dự án Spana Tower yếu tố vàng cho NĐT.



Chủ đầu tư Sun Group (đảm bảo tiến độ và cam kết chất lượng).



2 tòa S1 và S2, tiêu chuẩn cao cấp.



Vị trí đầu cầu Hòa Xuân, kết nối 3 phút đến trung tâm.



Tiện ích chuẩn 5 sao: Hồ bơi 4 mùa, spa, gym, shophouse.



View 3 hướng: Sông trung tâm biển Mỹ Khê.



Dự án nằm trên trục tăng giá mạnh nhất Nam Đà Nẵng.



Chính sách bán hàng ưu đãi.



Chiết khấu early bird: 5%.



Chiết khấu TTS 18%.



Chiết khấu không vay 1%.



Miễn phí quản lý 12 tháng.



Hỗ trợ vay 70%, LS 0% trong 30 tháng.



Nhà đầu tư có thể chọn chiến lược:



Vào hàng sớm bán lại khi cất nóc.



Giữ căn 1BR + để cho thuê dài hạn (dòng tiền đều).



Giữ đến lúc bàn giao để hưởng biên tăng giá tốt nhất.