Bán Căn Hộ Mặt Biển, Cho Thuê Lấy Dòng Tiền Blanca Cty, Giá Chỉ Từu 2ty8/căn

VỚI 100 TỶ, LIỆU CÓ ĐỦ ĐỂ XÂY 1 KHÁCH SẠN 5 SAO SÁT BIỂN?



Câu hỏi tưởng dễ, nhưng khi bóc tách chi phí thực tế, con số có thể khiến nhiều người giật mình…



️ Chi phí xây dựng khách sạn 5 sao mặt biển hiện nay:



1. Giá đất sát biển trung tâm Vũng Tàu:

≈ 300–500 triệu/m² (đất sạch, pháp lý rõ ràng)



→ Với lô đất 2.000m² (quy mô nhỏ ~80–100 phòng):

~80–100 tỷ chỉ để mua đất



2. Chi phí xây dựng tiêu chuẩn 5 sao:

≈ 20–25 triệu/m² sàn xây dựng

→ Với ~7.000m² sàn: ~140–175 tỷ



3. Chi phí setup, nhân sự, giấy phép, thương hiệu, thời gian xây:

→ Cần thêm 20–30 tỷ + 2–3 năm triển khai



Tổng đầu tư thực tế ~250–300 tỷ, chưa kể rủi ro vận hành.



Vậy với 100 tỷ – đầu tư thế nào hiệu quả hơn?



️ Chuyển hướng sang Blanca City - Vũng Tàu



Dùng 100 tỷ mua nguyên 1 sàn căn hộ biển Blanca City để vận hành như khách sạn



Vị trí: Trung tâm TP. Vũng Tàu – đường 3/2, mặt tiền biển dài 860m

CĐT Sun Group – hệ sinh thái All in One: công viên nước chủ đề SunWorld 15ha, TTTM Sun Retail 5ha, bãi biển riêng



Sản phẩm căn hộ tại Blanca City:



Studio: 32–34m² – phù hợp khách thuê lẻ, cặp đôi

1PN: 49–52m² – dễ khai thác Airbnb, nhóm nhỏ

2PN: 68–75m² – khai thác gia đình, nhóm khách nghỉ dưỡng



→ Giá từ ~94 triệu/m²

→ Với 100 tỷ có thể sở hữu 20–25 căn, vận hành theo mô hình hotel condotel (thuê đơn vị quản lý hoặc tự khai thác)



---



Lợi ích đầu tư:



Dòng tiền khai thác lưu trú:

Giá thuê hiện tại ~2 – 2.5 triệu/đêm → tỷ suất lợi nhuận ròng 8–10%/năm



Tăng giá tài sản:

Blanca City nằm trong vùng giá đất tăng ổn định 7–10%/năm



Tận dụng toàn bộ hệ sinh thái có sẵn:

Không phải tốn thêm chi phí tiện ích, cảnh quan, quản lý, bảo trì...



Chốt lại:

Không cần xây – Không cần vận hành từ đầu – Không lo rủi ro giấy phép

Blanca City mang lại giải pháp “khách sạn sẵn có” cho nhà đầu tư 100 tỷ:

Dòng tiền thật – tài sản chuẩn – vận hành nhẹ nhàng – tăng giá bền vững.



0919 594 088 - Liên hệ Nguyễn Lê nhận bảng tính lợi nhuận và chiến lược đầu tư nếu Anh/