Bán Căn Nhà Dt Lớn, Hẻm Xe Hơi Trung Tâm Quận 3. Gần Ga Metro Hòa Hưng. Dt 14x23m (321m2) Giá 45 Tỷ

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI đường Cách Mạng Tháng 8 P.11, QUẬN 3

Hẻm nhựa 2 ô tô tránh nhau Khu hiếm nhà bán Tiềm năng khai thác cực tốt

Vị trí & môi trường kinh doanh
Cách mặt tiền đường chỉ 100m Thoáng mát, sạch đẹp, rất hút khách thuê.

Khu vực tập trung cao ốc văn phòng nhỏ, CHDV cao cấp, homestay, khách thuê lâu dài, dân trí cao.

Từ nhà di chuyển rất nhanh về Q.1 Q.10 Phú Nhuận (chưa đến 5 phút).

THÔNG SỐ CHUẨN ĐẸP CHO MÔ HÌNH CHDV / TÒA NHÀ DỊCH VỤ

Diện tích khuôn viên: 14m x 23m
Công nhận: 321m² thổ, vuông vức hiếm có trong trung tâm Q.3
Hiện trạng: Nhà cấp 4 giúp tiết kiệm chi phí phá dỡ
Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 6 lầu chuẩn mô hình CHDV 2535 phòng, hoặc văn phòng mini.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN CAO, THANH KHOẢN MẠNH
1. Xây CHDV cao cấp (25 - 35 phòng)

Diện tích lý tưởng để làm layout phòng rộng, ban công, giếng trời, tăng giá thuê.

Khu vực Trần Văn Đang Hoàng Sa giá thuê CHDV loại khá đang từ 812 triệu/phòng/tháng.
Dòng tiền dự kiến: 200 350 triệu/tháng tuỳ mô hình.

2. Làm văn phòng phòng khám thẩm mỹ mini

Hẻm rộng, ô tô tránh nhau, xe ra vào 24/7.

Thích hợp cho clinic, studio, văn phòng công ty, phòng gym nhỏ.
Giá thuê nguyên toà sau khi xây có thể đạt 180 250 triệu/tháng.

3. Giá trị đất tăng trưởng mạnh

Lô đất thổ cư 100%, pháp lý sạch, cực hiếm trong Q.3 với bề ngang 14m.

Cung rất ít sản phẩm chuẩn cho nhà đầu tư dài hạn.

Khu vực Hoàng Sa Trần Văn Đang đang thay đổi, nhiều toà mới mọc lên giá trị tăng theo hạ tầng & nhu cầu lưu trú.

PHÁP LÝ GIÁ BÁN

Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Giá chào: 52 tỷ
Giá giảm trực tiếp còn: 45 tỷ Mức giá siêu cạnh tranh cho lô đất khủng 321m² tại Q.3.

LIên hệ trực tiếp gặp Thế Duy - Chuyên BĐS nhà phố trung tâm SG.