Bán Chdv 5 Tầng Hai Bà Trưng, Quận 1 - 7 Phòng, Full Nội Thất Châu âu Cao Cấp, Dòng Tiền ~1 Tỷ/năm

Bán CHDV 5 tầng Hai Bà Trưng, Quận 1 - 7 Phòng, Full nội thất châu Âu cao cấp, dòng tiền ~1 tỷ/năm.

* Vị trí trung tâm Tân Định, Quận 1.
Hẻm Hai Bà Trưng, P. Tân Định, vài bước tới Nhà Thờ Tân Định, khu vực khách thuê cao cấp, luôn kín phòng.
Gần chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám, kết nối nhanh Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

* Thông tin.
Diện tích: 56m² (ngang 3.35m x dài 16m), kết cấu: 5 tầng, móng cọc ép 18m.
Công năng: 7 phòng CHDV khép kín.
Full nội thất châu Âu cao cấp, nâng cấp 06/2025, vào khai thác ngay.
Trang bị: Thang máy Nhật, PCCC tiêu chuẩn.

* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.

* Dòng tiền CHDV.
Giá thuê thị trường: ~13 - 15 triệu/phòng/tháng (phòng ~20m², nội thất xịn).
Tỷ lệ lấp đầy: ~90 - 95%.
Doanh thu: ~1.1-1.26 tỷ/năm.
Chi phí vận hành ~20%.
Lợi nhuận ròng: ~870 triệu - 1 tỷ/năm.

* Giá bán: 17.9 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí).

Liên hệ: Hữu Hiệp.
"Xem nhà thực tế & phân tích dòng tiền chi tiết".