Bán Chdv Cao Cấp 5 Tầng, Thu Nhập 80tr/tháng, Pccc đầy đủ, Hoàn Công Chuẩn, Gần Vincom Quận 9

BÁN NHÀ TRỌ CAO CẤP GẦN VINCOM QUẬN 9 - NGÃ TƯ THỦ ĐỨC 138m2 THU NHẬP 80tr/THÁNG



Nhà đường số 1, Cách mặt tiền đường Lê Văn Việt chỉ 100m, trung tâm Quận 9, liền kề Vincom, Đại học, khu dân cư sầm uất.



- Khu vực đông sinh viên nhân viên văn phòng thuê dài hạn, khai thác cực tốt.

- Diện tích: 138,5m2 (4.5 x 30m), diện tích sàn: 468,8m2

- Hướng: Đông Bắc



Kết cấu:

- Nhà 4 tầng + sân thượng, thiết kế hiện đại, vận hành mô hình Ký túc xá cao cấp 72 giường.

+ Tầng 1: Làm nhà xe rộng rãi.

+ Tầng 2, 3, 4: Phòng ở cao cấp, đầy đủ nội thất. (4 phòng/tầng)

+ Sân thượng: Bếp nấu, khu phơi đồ, mái che trước sau hoàn thiện.

- Hệ thống PCCC, thang thoát hiểm đầy đủ và đạt chuẩn theo quy định mới nhất

- Có hệ thống điện năng lượng mặt trời tiết kiệm chi phí vận hành.

Hiệu quả đầu tư thực tế:

- Nhà mới và đang vận hành sẵn:

- Lợi nhuận tự vận hành: 84 triệu/tháng.

- Cho thuê trọn gói đơn vị vận hành: 60 triệu/tháng ổn định.

- Dòng tiền đều, rủi ro thấp có sẵn mô hình khai thác.

- Giá bán: 14 tỷ (thương lượng l trực tiếp chủ).