Bán đất 116m2 Tặng Nhà Mặt Tiền K. Rau Răm, Ngay Trần Văn Giàu, Cầu Xáng, Bình Lợi Chánh Chủ Bán Rẻ

Bán đất tặng ngay nhà Cấp 4, ở kinh doanh ngay hoặc đàu tư xây mới. Đất có thổ cư (ODT) mặt tiền Đường Kênh Rau Răm Vườn Thơm (thông Trần Văn Giàu). Lô đất vuông vức, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng. Đón đầu quy hoạch mở rộng lộ giới 30m, tiềm năng tăng giá X2 trong tương lai.



* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 2 tỷ 300 triệu, giá thương lượng và có thể thay đổi theo từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

* Hỗ trợ 50% phí Trước Bạ cho Khách thiện chí mua.

* Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.



HIỆN TRẠNG



* Bán Đất Tặng Nhà: Khách mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê, giúp giữ tài sản và tối ưu chi phí trong khi chờ đợi quy hoạch.



* Thông số: Tổng diện tích (Ngang 3.6m x Dài 32.2m). Đặc biệt có Thổ cư (ODT), nằm trong Ô chức năng Đất nông thôn xây mới.



* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày. Không tranh chấp, không vướng quy hoạch treo.



GIÁ TRỊ GIA TĂNG



* Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch 30m: Vị trí mặt tiền đường hiện tại xe tải 5 tấn lưu thông. Theo quy hoạch, Đường Vườn Thơm Kênh Rau Răm sẽ mở rộng lên 30m, biến lô đất trở thành tài sản mặt tiền đường lớn. Đây là yếu tố đột phá vốn mạnh mẽ nhất, cam kết sinh lời cao.



* Vị trí Chiến Lược: Nằm trên trục Kênh Rau Răm Vườn Thơm kết nối thẳng ra Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10 cũ), là tuyến giao thông trọng điểm, đảm bảo khả năng thanh khoản và tăng giá dài hạn.



* Tính An toàn & Thanh khoản: Sở hữu đất có thổ cư Bình Chánh với mức giá cạnh tranh chỉ nhỉnh 2 tỷ là kênh giữ tiền an toàn, dễ thanh khoản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang tìm kiếm BĐS pháp lý sạch.



GIAO THÔNG & TIỆN ÍCH



Tọa lạc tại Xã Bình Lợi, Bình Chánh, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa cao:



* Trục Chính: Đường Vườn Thơm Kênh Rau Răm, kết nối thẳng ra Đường Trần Văn Giàu.



* Kết nối TP.HCM: Từ Trần Văn Giàu dễ dàng di chuyển vào trung tâm qua QL1A, Võ Trần Chí.



* Kết nối vùng: Kết nối linh hoạt ra Đường Láng Le Bàu Cò, Nguyễn Văn Bứa (đi Hóc Môn, Long An).



* Tiện ích: Xung quanh có Chợ, Trường học cấp 1, 2 Bình Lợi, Khu dân cư Bình Lợi Center. Cách KCN Lê Minh Xuân và KCN Tân Tạo chỉ 10-15 phút. Địa danh nổi bật: Gần Làng Mai Vàng Bình Lợi.



LIÊN HỆ:

Call/Zalo

* Y/c cung cấp thông tin, hình ảnh.

* Hỗ trợ 50% Phí Trước Bạ cho Khách thiện chí.

* Nhận ký gửi nhà đất khu vực Bình Chánh, Bình Tân.