Bán đất 2 Mặt Tiền Hẻm Xe Hơi 220 Võ Văn Hát Và Hẻm 5m, Dt: 1.437 M2 - Giá 39,5 Tỷ

* Vị trí: Hẻm xe hơi 220 Võ Văn Hát, phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh. Có 2 mặt tiền hẻm 5m.

- Mức giá: 39,5 tỷ cả lô; tương đương 27,5 triệu/m².

- Diện tích: 1.437 m² - mặt tiền hẻm hướng Đông: 35m (mặt hướng Nam gần 42,5 m).



* Thông tin mô tả:

- Chính chủ cần bán.

- Tổng diện tích lô đất theo 2 sổ Đỏ hiện tại: 1.437m². Sổ Đỏ thứ 1 bao gồm 200m² đất thổ cư sở hữu lâu dài; và sổ Đỏ thứ 2 gồm 1.237m² đất vườn trồng cây lâu năm (sổ Đỏ đến năm 2069). Sổ Đỏ đứng tên cá nhân, sẵn sàng công chứng.

Không khí yên tĩnh, trong lành. Khu đất vuông vắn 35 m x 42 m, gần sông nhỏ, trường cấp 3, trường đại học Tài Chính Marketing, thuận lợi giao thông...

- Lô đất đã được đổ thêm đất nâng nền, có tường rào và cổng. Rất tiện lợi làm nhà vườn nghỉ dưỡng, lập khu quy hoạch hay đầu tư lâu dài, xây nhà cho thuê,... Đất ngay cạnh 1 khu quy hoạch nhà phố nhỏ, ngăn cách bởi đường bê tông rộng 5m bên hông lô đất, cùng các nhà vườn, sông rạch nhỏ xung quanh.

- Đất có quy hoạch đã 14 năm trước là sẽ có đường 13m đi ngang qua. Sau quy hoạch này, sau QH lô đất này sẽ còn tối thiểu 626 m² mặt tiền đường 13m; hoặc gần 1.000 m² nếu nhà nước không lấy thêm đất làm công viên ven sông đối diện bên kia đường (xem hình quy hoạch).

- Giá trung bình cả lô đất: 27,5 triệu/m². (Tổng: 39,5 tỷ).