Bán đất 2 Mặt Tiền Tỉnh Lộ 9 (hà Duy Phiên), Bình Mỹ, Củ Chi Dt 3.069m², Vị Trí Siêu đắc địa, 37 Tỷ

Cơ hội hiếm có tại trung tâm xã Bình Mỹ: Lô đất lớn, hai mặt tiền cực kỳ giá trị một mặt hướng thẳng Tỉnh lộ 9 (Hà Duy Phiên), mặt còn lại giáp kênh Bình Thuận thoáng mát. Vị trí vừa kinh doanh vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư đều phù hợp.



1. Vị trí siêu tiềm năng kết nối giao thông đỉnh cao

- Thuộc Ấp 5, xã Bình Mỹ, khu vực dân cư phát triển nhanh, mật độ xe cộ đông đúc.

- 2 mặt tiền cực đẹp:

+ MT chính Tỉnh lộ 9 (Hà Duy Phiên) trục giao thông xương sống nối Gò Vấp Quận 12 Hóc Môn đi Củ Chi và Bình Dương. Lộ giới quy hoạch 40m, lưu lượng phương tiện rất lớn, phù hợp mở showroom, kho xưởng, trung tâm dịch vụ.

+ MT phụ đường bờ kênh Bình Thuận (chỉ giới 10m) view kênh trong xanh, không khí thoáng đãng.

Tiềm năng tăng giá mạnh khi Nhà nước hoàn thiện bờ kè & mở rộng hành lang giao thông hai bên kênh.



- Chỉ 500m đến Vành Đai 3 trục giao thông chiến lược giúp tăng giá trị BĐS toàn khu Bình Mỹ.

- 1km đến UBND xã Bình Mỹ, bán kính 1km đầy đủ tiện ích.

- Gần KCN Đông Nam (3km) nhu cầu kho xưởng và nhà trọ cực cao.

- Về Quận 12, Hóc Môn chỉ 10 phút theo TL9.

- Đi TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) qua cầu Phú Cường chỉ vài phút di chuyển.



2. Hướng đất

- Đông Nam mát mẻ, hợp phong thủy, lý tưởng để xây dựng nhà ở hoặc biệt thự vườn.



3. Diện tích thế đất cực kỳ đẹp

- Kích thước: 29.5 x 85m, nở hậu 37.88m phong thuỷ tốt, cực kỳ hiếm cho dòng đất thương mại mặt tiền lớn.

- Tổng diện tích 3.069m²

- Thổ cư 1.224,5m² khai thác xây dựng rất linh hoạt.

- Thế đất vuông vức, địa thế bằng phẳng, dễ quy hoạch công năng.



- Phù hợp xây dựng:

+ Kho xưởng showroom trung tâm dịch vụ

+ Dãy phòng trọ cho công nhân khu vực Bình Mỹ Đông Nam

+ Biệt thự vườn lớn kết hợp kinh doanh

+ Làm dự án mini homestay view kênh



4. Pháp lý chuẩn minh bạch

- Sổ riêng, giao dịch nhanh, công chứng ngay trong ngày.

- Thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu, xin phép xây dựng hoàn công thuận lợi.



5. Giá bán

- 37 tỷ (tương đương 12 triệu/m²)

- Rất hiếm gặp lô đất lớn, hai mặt tiền, vị trí huyết mạch như thế này trên TL9.



6. Liên hệ

- Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.

- Gọi ngay để xem đất thực tế và thương lượng chính chủ!