Bán đất Bình Chánh 873m² (732m² Odt), đón Lộ Giới 20m, Phânl Lô, Biệt Thự Vườn, Giá 22 Tỷ+ Tặng Nhà

Chính chủ chào bán lô đất 873m² trong đó có 732m² đất ở đô thị, tặng nhà cósẵn có, vị trí Đắc Địa Tân Quý Tây, Bình Chánh. Nằm trên trục ĐƯỜNG DỰ PHÓNG 20M, giá trị BĐS TĂNG X2 khi hạ tầng hoàn thiện. Lợi nhuận kép: Dòng tiền 600 Triệu/Năm và tiềm năng Phân Lô/Xây Biệt Thự. TL 22,7 Tỷ

ĐIỂM NHẤN GIÁ TRỊ GIA TĂNG & HƯỚNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI: ĐÓN SÓNG LỘ GIỚI 20M

* QUỸ ĐẤT ODT LỚN: Tổng 873m² (2 Sổ hồng), với 732m² Đất Ở Đô Thị (ODT) Tỷ lệ ODT cực cao, cực hiếm tại Bình Chánh. Đây là nền tảng vững chắc để Phân Lô (tách thửa), Xây Biệt Thự Sân Vườn hoặc Trụ Sở Doanh Nghiệp quy mô lớn.

* VỊ THẾ TĂNG TRƯỞNG ĐÓN LỘ GIỚI 20M: Hiện trạng đường 8m, xe tải 10 tấn lưu thông thoải mái. ĐIỂM NHẤN CỰC LỚN là BĐS nằm trên tuyến ĐƯỜNG DỰ PHÓNG 20M thông thẳng Đinh Đức Thiện Hương Lộ 11 Đoàn Nguyễn Tuấn. Khi con đường huyết mạch 20m hoàn thành, giá trị BĐS chắc chắn TĂNG VỌT (x2, x3).

* Với kho xưởng sẵn có (có thể làm kho, xưởng sản xuất, hoặc ngăn phòng cho thuê), quý khách có thể khai thác dòng tiền ngay lập tức, thu nhập ổn định 600 TRIỆU/NĂM (khoảng 50 triệu/tháng) trong lúc chờ đợi quy hoạch 20m.

* PHÁP LÝ CHUẨN: Sổ hồng riêng 2 sổ, Chính chủ đứng tên, công chứng ngay. Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG

* Diện tích thực tế: Tổng 873m² (2 sổ), 732m² ODT. Ngang lớn, vuông vắn, dễ thiết kế.

* Tặng nhà kho/xưởng tiện nghi cơ bản, có thể sử dụng ngay để sản xuất, làm kho hàng, hoặc cho thuê lấy dòng tiền (phục vụ mục đích giữ tiền/chờ xây dựng mới).

* Mục đích chính: Tài sản lý tưởng cho Đầu Tư Phân Lô, Xây Biệt Thự Nghỉ Dưỡng đẳng cấp hoặc Trụ sở Công ty trong tương lai, khi khu vực phát triển thành đô thị hoàn chỉnh.

* LƯU Ý: Về lâu dài, khu vực này sẽ ưu tiên mục đích xây dựng dân cư thay vì kho xưởng (Khu dân cư).


KẾT NỐI GIAO THÔNG

* Trục Chính: Đoàn Nguyễn Tuấn Hương Lộ 11 Đinh Đức Thiện, dễ dàng di chuyển.

* Liên Kết Tốc Độ Cao: Kết nối nhanh chóng ra Cao tốc Long Thành - Bến Lức và Cao tốc Trung Lương (gần đường dẫn) đi các tỉnh Miền Tây/Đông Nam Bộ.

* Cửa Ngõ Phía Tây Nam: Ra Quốc Lộ 1A - Lê Khả Phiếu, Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50 và các trục lớn như Bùi Thanh Khiết, Nguyễn Hữu Trí, di chuyển vào trung tâm TP.HCM, Khu CN (KCN) Vĩnh Lộc, KCN Lê Minh Xuân... đều thuận lợi.

ĐỊA ĐIỂM, ĐỊA DANH Ở GẦN

* Gần Trung Tâm Hành chính Bình Chánh, Chợ Bình Chánh, Chợ Đệm - Tân Túc (khu vực sầm uất nhất), Bệnh viện Bình Chánh.

* Dễ dàng di chuyển đến Ngã Tư Quán Chuối (Ngã ba Đinh Đức Thiện - QL1A), Chợ Đầu mối Bình Điền.

* Logistics & Công nghiệp: Gần Khu Công nghiệp Hải Sơn, KCN Cầu Tràm (Long An) Thuận lợi cho vận chuyển, logistics và nguồn khách thuê tiềm năng.

Liên Hệ CHUYÊN BĐS TÂY NAM TP.HCM

* Yêu cầu cung cấp hình ảnh, video và thông tin chi tiết ngay!
* Xem đất miễn phí, gặp chính chủ thương lượng giá cả tốt nhất.
* Tìm kiếm thông tin về nhà đất tương tự (Đất ODT lớn, Đón Quy hoạch) trong Khu vực Bình Chánh Bình Tân.

* NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT phía Tây Nam TP.HCM (Bình Chánh, Bình Tân).