Bán đất đường 8 Kế Bên The Global City 5x20m Giá 18,5 Tỷ (không Phải The Global Bds Duyệt Kỹ Dùm)

Bán đất kế The Global City.

5x20m.

Giá 18,5 tỷ.



Vị trí ăn theo đại đô thị hiếm còn đất lẻ.



Nằm sát chéo chân The Global City (117ha) hưởng toàn bộ chuẩn sống, hạ tầng, thương hiệu nhưng giá đất vẫn thấp hơn đất trong đại đô thị.



" Không phải nơi làm giàu nhanh, nhưng là nơi giữ tiền tốt + tăng giá an toàn ".



Bài toán quen thuộc ở Q2:

Đất ngoài dự án + hưởng tiện ích dự án lớn = biên tăng giá tốt nhất.



Đây là mô hình đã xảy ra ở Thảo Điền An Phú Thủ Thiêm giai đoạn 20152021.



Hạ tầng đã xong phần xương sống.



Khác với nhiều khu còn vẽ tương lai, Nam Rạch Chiếc hưởng lợi từ:



Cao tốc Long Thành Dầu Giây.



Trục Mai Chí Thọ.



Nút giao An Phú (đang hoàn thiện).



Kết nối nhanh sang Thủ Thiêm Q1 Bình Thạnh.



Hạ tầng không còn là kỳ vọng, mà là thực tế đang vận hành.

Rất phù hợp đầu tư trung & dài hạn, không phải đánh cược.



Quỹ đất thấp tầng ngày càng hiếm tại TP Thủ Đức.



Khu Đông hiện tại bị thắt chặt cấp phép nhà thấp tầng, ưu tiên cao tầng & chỉnh trang.



Người có tiền thật thường chọn:



Ở nhà đất cạnh đại đô thị, không ở căn hộ trong đó.



Nhu cầu ở thật + giới thượng lưu rất rõ.



Tính thanh khoản cao hơn nhiều khu xa trung tâm.



Khách mua chủ yếu:



Người Sài Gòn có tiền.



Việt kiều.



Chủ DN nhỏ trung lưu cao.



Không phụ thuộc nhiều vào F0 hay đầu cơ tỉnh.



Khi thị trường chậm: Vẫn có giao dịch, không bị đóng băng.



Biên độ tăng giá bền, không sốc.



Đất tại đây không tăng dựng đứng kiểu ăn tin, Nhưng tăng đều theo tiến độ khu vực.



Nhà đầu tư chuyên nghiệp thích kiểu này:



Ít rủi ro.



Không cần thoát hàng gấp.



Dễ cầm 37 năm.