Bán đất Lớn Mặt Tiền đường Dh722 Minh Thạnh, Dầu Tiếng, Bình Dương

BÁN ĐẤT LỚN MẶT TIỀN ĐƯỜNG DH722 MINH THẠNH, DẦU TIẾNG, BÌNH DƯƠNG

Phù hợp xây dựng nhà xưởng kho bãi sản xuất kinh doanh



1. Thông tin pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, quy hoạch minh bạch

Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) cấp ngày 15/03/2023 bởi Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương Chi nhánh huyện Dầu Tiếng, thửa đất có thông tin như sau:



Thửa đất số: 86



Tờ bản đồ số: 37



Địa chỉ: xã Minh Thạnh, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương



Diện tích: 21.983,4 m² (Hai mươi mốt nghìn chín trăm tám mươi ba phẩy bốn mét vuông)



Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)



Đất đã được chuyển mục đích sử dụng 300m² từ CLN sang ONT (đất ở tại nông thôn) theo QĐ số 456/QĐ-UBND ngày 25/03/2019 của UBND huyện Dầu Tiếng.



Quy hoạch toàn khu theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất cho thấy lô đất nằm trong khu quy hoạch SKC đất sản xuất kinh doanh, phù hợp phát triển nhà xưởng, kho bãi.



2. Vị trí vàng mặt tiền lớn hạ tầng kết nối hoàn chỉnh

Mặt tiền đường: Gần 82m tiếp giáp trực tiếp đường nhựa DH722, trục giao thông huyết mạch liên huyện, kết nối nhanh đến các trung tâm kinh tế lân cận.



Địa thế vuông vức nở hậu, thuận lợi phân lô, quy hoạch lại hoặc xây dựng cụm nhà xưởng.



Đã xây tường rào bao quanh, ranh đất rõ ràng, không tranh chấp, hiện trạng sạch, có thể triển khai xây dựng ngay.



Kết nối vùng thuận tiện:



Cách TP. HCM ~60 phút, giáp ranh với Đồng Nai Tây Ninh.



Nằm trên tam giác công nghiệp phía Tây Bắc đang phát triển mạnh mẽ.



Gần suối Bà Và thoáng khí, cảnh quan xanh, mát mẻ quanh năm.



3. Gần hàng loạt khu công nghiệp lớn phù hợp làm kho xưởng, logistic

Trong bán kính 5 đến 10km có các cụm KCN lớn như:



KCN Bàu Bàng 10 phút, BÀU BÀNG MỞ RỘNG, BÀU BÀNG 3,4,5,6

KCN CÂY TRƯỜNG 1,2

KCN Tân Bình 15 phút

KCN Minh Hưng, KCN Chơn Thành, KCN SIKICO, MINH HƯNG HÀN QUỐC 10 phút

KCN LAI HƯNG 10 phút

KCN Rạch Bắp- An Điền- Bến Cát 20 phút

KCN DẦU TIẾNG 4

KCN VSIP4 10 phút



Gần nhiều tuyến đường huyết mạch QL13, QL14, QL13 tránh tây,QL14C,ĐT749B, ĐT750 kết nối vùng về các khu kinh tế, đặc khu kinh tế trọng điểm miền nam, thuận tiện vận chuyển nguyên vật liệu và xuất hàng hóa.



Tiềm năng khai thác:

Làm nhà máy xưởng sản xuất cơ khí, gỗ, bao bì, nông sản

Làm kho bãi chứa hàng, trung tâm logistics, trạm trung chuyển.

Phân tách thửa mặt tiền kinh doanh phía sau làm sản xuất.



4. Ưu điểm vượt trội

Đã quy hoạch đất SKC xây dựng được nhà xưởng/kho

Mặt tiền lớn, dễ quy hoạch nở hậu đẹp, lưng giáp suối

Hạ tầng hoàn thiện đường xe tải/container

Khu vực đang phát triển mạnh giá còn tốt để đầu tư

Sổ sẵn pháp lý rõ sang tên nhanh