Bán đất Odt 125m² Sd 138 M² Tặng Nhà Kho, đường 8m ô Tô Tải Ra Bến Lội, Tây Lân, Bình Tân, Tl 10 Tỷ

Chính chủ chào bán bán đất ODT (Đất ở Đô thị) 125.1m² (diện tích sử dụng 137.9m²), tặng kèm nhà tiền chế 125m² tạo dòng tiền 250 triệu/năm, hẻm ô tô tải 8m thông thoáng, thẳng trục ra Bến Lội - Tây lân. Vị trí vàng cạnh dự án Kênh Tham Lương, sổ chuẩn, không vướng quy hoạch. Mua giữ tiền, cho thuê hay xây mới đều sinh lời. Thương lượng 10 tỷ.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG: ĐẤT VÀNG ODT TẶNG NHÀ TIỀN CHẾ - DÒNG TIỀN SẴN CÓ

* Tọa lạc tại khu vực Bình Trị Đông Mới, Bình Tân.

* Hiện trạng: Đất được tặng kèm nhà tiền chế 125m² với mặt tiền (bề ngang) rộng 8m, chiều dài 17m. Kết cấu này rất phù hợp để làm kho xưởng, phân phòng cho thuê trọ, hoặc tự kinh doanh dịch vụ.

* Giá trị sinh lợi: Đang có dòng tiền ổn định 200 triệu/năm, minh chứng rõ ràng cho khả năng khai thác ngay lập tức.

* Linh hoạt: Trường hợp khách hàng chỉ cần đất trống để xây mới theo ý thích, chủ đất sẵn sàng tháo gỡ nhà tiền chế.

ĐIỂM NHẤN & GIÁ TRỊ GIA TĂNG TRONG TƯƠNG LAI

Đây là lô đất có vị trí cực kỳ đắc địa, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ trong thời gian ngắn:
* Vị trí quy hoạch chuẩn: Tọa lạc trong Ô chức năng sử dụng đất Dân cư Hiện hữu Chỉnh trang. Đã có 2 Sổ chuẩn, KHÔNG VƯỚNG QUY HOẠCH hay lộ giới.

* Hẻm thông thoáng: Hẻm ô tô tải 8m thẳng một trục, giúp xe ra vào thuận tiện, tăng khả năng khai thác kinh doanh và giá trị bất động sản (đường trước nhà rộng hơn so với khu vực).

* Đón sóng đầu tư: Vị trí CẠNH DỰ ÁN ĐƯỜNG DỌC HAI BỜ KÊNH THAM LƯƠNG. Khi dự án hoàn thành, giao thông sẽ được đồng bộ và nâng cấp, biến khu vực này thành tuyến huyết mạch, kéo theo sự tăng trưởng giá trị đất ở đô thị vượt trội. Đây chính là yếu tố then chốt để Mua giữ tiền, đón sóng đầu tư.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với kết cấu và vị trí hiện tại, bất động sản đáp ứng đa dạng nhu cầu:

* Ở & Kinh Doanh: Vừa có thể ở kết hợp kinh doanh hoặc làm kho xưởng nhỏ.

* Đầu tư dòng tiền: Vừa ở vừa cho thuê hoặc cho thuê sinh lợi toàn bộ với dòng tiền 200 triệu/năm.

* Xây dựng: Xây theo ý thích (biệt thự phố, căn hộ dịch vụ, nhà ở kết hợp văn phòng).

* Mua giữ tiền: Một tài sản Đất ODT có vị trí đắc địa tại Bình Tân luôn là kênh giữ tiền an toàn và sinh lợi bền vững.

KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

Vị trí dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch:

* Trục chính: Bến Lội, Tây Lân, và đặc biệt là Đường dọc hai bờ Kênh Tham Lương (Dự án).

* Liên kết vùng nhanh: Di chuyển nhanh chóng ra Quốc lộ 1A (kết nối với các trục Lê Đức Anh, Lê Khả Phiêu),
Hương lộ 2, Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, và đặc biệt là Võ Trần Chí (đường dẫn Cao tốc Trung Lương) giúp kết nối liên tỉnh thuận tiện.

* Khu vực lân cận: Liên Ấp 123, Cây Cám, Võ Văn Vân, Công nghệ mới, đảm bảo sự phát triển đồng bộ và tiện ích đầy đủ.

Liên hệ: Gặp TÀI LỘC (Chuyên GT BĐS Tây Nam TP.HCM).

* Để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem kho xưởng miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.

* Hoặc: Tìm kiếm thông tin về nhà đất khu vực phía Tây Nam của TP. Hồ Chí Minh.