Bán đất Sổ 2025 đoàn Nguyễn Tuấn ở Hưng Long 105.4m2 - Tin Xác Thực - Hẻm ô Tô Thông 2 Hướng 2.6tỷ

Giá thực - thông số thực - Thông tin thực - Chính chủ chào đất diện tích 105.4m2, ngang 5m chuẩn đẹp. Pháp lý sổ hồng riêng mới cấp, không tranh chấp, không dính quy hoạch treo. Hẻm ô tô hiện hữu, dự phóng 12m tương lai, thông 2 hướng: Đoàn Nguyễn Tuấn & Đinh Văn Ước.

* Giá chào tại thời điểm đăng tin: 2 tỷ 600 triệu (Thương lượng mạnh trước Tết), giá thay đổi từng thời điểm tùy vào thị trường.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.

Cam kết tin xác thực nói không với thông tin ảo.

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc tìm được một sản phẩm "sạch" về pháp lý và chính xác về thông tin là điều ưu tiên hàng đầu của khách hàng. Chúng tôi thấu hiểu điều đó và cam kết: Mọi thông số về diện tích, vị trí, hình ảnh và tình trạng quy hoạch dưới đây đều là thực tế 100%. Quý khách đi xem nếu thấy sai lệch thông tin, chúng tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Thông số vàng & pháp lý minh bạch (cập nhật 12/2025).

* Thông tin trên giấy chứng nhận:

- Lô đất đã được cấp sổ hồng riêng mới nhất vào tháng 12/2025.
- Tổng diện tích: 105,4m².
- Trong đó có 83,5m² đất thổ cư (đất ở tại nông thôn) và phần còn lại là đất trồng cây lâu năm nằm trong lộ giới. Hin dáng đất vuông vức như tờ giấy A4: Ngang 5m x dài 21m.

* Hiện trạng:

- Đất trống, ranh mốc rõ ràng, không có tranh chấp lấn chiếm. Đường hiện hữu trước đất rộng 4m (phần bê tông 3,5m), xe ô tô 7 chỗ và xe tải nhỏ vào tận nơi. Đường thông thoáng, không phải hẻm cụt.

* Quy hoạch ổn định: Lô đất nằm trong khu vực "Dân cư xây dựng mới" của xã Hưng Long. Lộ giới đường dự kiến mở rộng 8m đã được thể hiện chi tiết trên sổ. Điểm cộng lớn nhất là toàn bộ 83,5m² đất thổ cư đều nằm ngoài lộ giới, giúp chủ sở hữu bảo toàn quyền lợi xây dựng nhà kiên cố 100% trên phần đất ở.

Vị trí chiến lược đón đầu hạ tầng.

* Cao tốc Bến Lức Long Thành (DCT01): Chỉ mất vài phút để di chuyển tới nút giao, kết nối trực tiếp miền Tây với miền Đông và Sân bay Long Thành.

* Vành Đai 3: Mạch máu giao thông quan trọng nhất phía Nam, thúc đẩy giá trị BĐS khu vực tăng trưởng bền vững theo tiến độ thi công.

* Hạ tầng nội khu: Trục đường dự phóng 12m thông Đoàn Nguyễn Tuấn và Đinh Văn Ước, đảm bảo giao thương thuận tiện.

Kết nối tiện ích xung quanh (kiểm chứng trên google maps).

Vị trí lô đất nằm trên trục hẻm thông một trục, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:

* Phía hướng Đông: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Đông trên Google Maps.

* Phía hướng Tây: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Tây trên Google Maps.

Phía hướng Nam: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Nam trên Google Maps.

Phía hướng Bắc: Xem hình Vị trí nhà và khu vực phía Bắc trên Google Maps.

Liên hệ để gặp chính chủ: Call/Zalo) hỗ trợ 24/7.

* Chủ nhà/đất chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp môi giới.