Tin đăng này đã hết hạn trên sosanhnha.com Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm trên website để tìm những tin đăng mới nhất. hoặc xem chi tiết tin

Bán đất Trường Thọ 177m2 - Ngang 8.5m - đường 9m - Trục Kết Nối Pvđ & Metro - Giá đầu Tư 7xtr/m2

13 tỷ 178m²

Đặc điểm

Mã tin 34329417

Cập nhật 26/12/2025

Loại tin Bán đất

Mức giá 13 tỷ

Diện tích 178m²

Địa chỉ Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Thông tin chi tiết

1. THÔNG SỐ KỸ THUẬT & PHÁP LÝ:
- Diện tích: 177m² (Công nhận đủ).
- Kích thước: Ngang 8.5m x Dài 21m.
- Đặc biệt: Bề ngang 8.5m cực hiếm. Dễ dàng bố trí Gara xe hơi song song hoặc làm Kho hàng/Showroom rộng rãi.
- Hạ tầng: Đường nhựa 9m, 2 xe tải tránh nhau, điện nước âm, khu dân trí cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công ngay.

2. VỊ TRÍ & KẾT NỐI (TÂM ĐIỂM THỦ ĐỨC):
- Vị trí đắc địa: Cách công viên cây xanh chỉ 200m (thoáng mát, thích hợp an cư).
- Kết nối giao thông "thần tốc" (2-5 phút):
+ Ra Đại lộ Phạm Văn Đồng (5p) - Đi sân bay Tân Sơn Nhất (15p).
+ Ra Xa Lộ Hà Nội & Ngã 4 Bình Thái - Đi Quận 1 hoặc Khu Công Nghệ Cao (5-15p).
+ Ra Ga Metro Bình Thái (5p).
+ Kết nối đường Kha Vạn Cân, Chợ Thủ Đức (5p).
+ Tiện ích trong bán kính 500m: Không thiếu thứ gì (Chợ Thủ Đức, Vincom, Trường học các cấp, Bách Hóa Xanh...).

3. TIỀM NĂNG & CƠ HỘI ĐẦU TƯ:
- Nằm trong khu vực trọng điểm quy hoạch KĐT Trường Thọ & Vành Đai 2.
- Phân tích giá:
+ Thị trường hiện tại: Các lô nhỏ (80m²) hẻm xe hơi khu vực này đang giao dịch 90 - 100 triệu/m², KDC Center home kế bên đang bán 100-105tr/m2 đất trống (DT 60-70m2).
+ Lô này bán: ~77 triệu/m² (Do diện tích lớn nên có đơn giá tốt).

4. GIÁ BÁN:

Giá tổng: 13.7 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

Phù hợp: Xây Biệt thự phố, Tòa nhà văn phòng, Kho hàng Logistics hoặc CHDV giữ tiền.

Liên hệ xem đất thực tế: MR HOÀNG

Đặc điểm nổi bật

Diện tích :

178m2

Mặt tiền :

8.5m

Giá :

13 tỷ

Đường vào :

10m

Hình ảnh