Bán đất Xã Bảo Lâm 2 Tỉnh Lâm đồng (xã Lộc đức Cũ)

1. Tên dự án và vị trí



Tên đầy đủ: Top Garden View 9C



Địa chỉ: xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng



Vị trí cụ thể: Nằm gần tuyến cao tốc Dầu Giây Liên Khương, thuộc khu vực đang phát triển mạnh về nghỉ dưỡng và du lịch sinh thái ở phía Nam Bảo Lộc.



Khoảng cách:



Cách trung tâm TP. Bảo Lộc khoảng 1520 phút đi xe.



Cách cao tốc Dầu Giây Liên Khương chỉ khoảng 35 km, thuận tiện kết nối với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.



2. Quy mô & đặc điểm khu đất



Tổng diện tích: dao động tùy giai đoạn mở bán (thường từ 35 ha).



Diện tích từng nền: phổ biến từ 200 m² 500 m² (một số nền lớn hơn dùng để làm homestay hoặc biệt thự nghỉ dưỡng).



Pháp lý:



Sổ riêng từng nền, thổ cư 100% hoặc có thể lên thổ cư (tùy lô).



Quy hoạch đất ở nông thôn, phù hợp xây dựng nhà vườn, farmstay.



Đường nội khu: rộng 68m, trải nhựa hoặc bê tông, có điện nước đầy đủ.



Địa hình: đồi thoải nhẹ, view đồi chè rừng thông thung lũng, rất thích hợp làm homestay, quán cà phê, nghỉ dưỡng.



3. Tiện ích xung quanh



Gần trường học, chợ Lộc Đức, và các tuyến đường lớn.



Khu vực tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng như: Top Garden Hill, Eco Village, Happy Garden,...



Khí hậu mát mẻ quanh năm, trung bình 2022C.



Gần hồ Tà Ngào, đồi chè Tâm Châu, và các điểm check-in nổi tiếng của Bảo Lộc.



4. Tiềm năng đầu tư



Giá đất khu vực Lộc Đức Bảo Lâm đang tăng nhanh do hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây Liên Khương.



Phù hợp:



Đầu tư trung dài hạn (13 năm).



Làm farmstay homestay nghỉ dưỡng cá nhân.



Mức giá tham khảo (2025): khoảng 712 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý.



5. Phong cách quy hoạch & thiết kế (nếu theo dự án mẫu)



Lấy cảm hứng từ vườn châu Âu và kiến trúc nhà vườn Đà Lạt, kết hợp không gian xanh hồ nước lối đi đá.



Một số khu đã có nhà mẫu hoặc homestay hoạt động thử nghiệm.