Bán Gần 2500m Xưởng Công Nghiệp Vị Trí Vàng, Thu Nhập Ổn Định Tại Tân Hòa, Biên Hòa

**Cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn!** Bán ngay xưởng sản xuất rộng lớn, tọa lạc tại vị trí đắc địa phường Tân Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai - trái tim khu công nghiệp và làng nghề gỗ sầm uất.



**Thông tin chi tiết:**



* **Vị trí:** Đường xe container tránh nhau thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa cồng kềnh, ra vào dễ dàng, đảm bảo hiệu quả logistics tối đa.



* **Diện tích:** **2500 m²** - Không gian rộng rãi, quy hoạch tốt.



* **Pháp lý Rõ Ràng:**



* Đã tách thành **03 Sổ riêng** minh bạch.



* Có **200 m² đất ở (thổ cư)** - Giá trị pháp lý cao, linh hoạt sử dụng.



* Giấy phép hoạt động kinh doanh **HỢP LỆ**, sẵn sàng chuyển nhượng.



* **Hạ tầng & Tiện Ích Đẳng Cấp:**



* **Trạm điện riêng 1000 Kv** - Đảm bảo nguồn điện ổn định, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất công suất lớn.



* **Trạm cân 80 tấn** - Tiện lợi cho việc kiểm tra, cân đo nguyên liệu và thành phẩm.



* **2 trụ nước PCCC** - Đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt.



* Hệ thống dây điện, khóa mở hiện đại, an toàn.



* **Hiện Trạng Kinh Doanh Đang Hoạt Động Tốt:**



* Đang sản xuất ép khối mùn cưa, viên nén mùn cưa.



* **Thu nhập cực kỳ ổn định:** Cho thuê **65 triệu/tháng**.



* **Hợp đồng thuê dài hạn:** Mới hết hợp đồng 5 năm, **vừa ký tiếp hợp đồng thuê 3 năm** - Nguồn thu đảm bảo ít nhất 3 năm tới.



* **Cơ chế tăng giá:** Thuê tăng thêm **10% mỗi năm** - Giá trị tài sản tăng theo thời gian.



* **Khu Vực Sôi Động:** Xưởng nằm ngay trong **khu Làng nghề gỗ Tân Hòa** - Trung tâm sản xuất, chế biến gỗ lớn của Đồng Nai, tiềm năng phát triển và giao thương sôi động.



**Giá & Hỗ Tài Chính:**



* **Giá bán:** **24 tỷ** (Thương lượng cho khách hàng thiện chí).



* **Hỗ trợ ngân hàng:** Được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến **17 tỷ** - Giải quyết phần lớn vốn đầu tư, giảm áp lực tài chính.



**Lý do không thể bỏ lỡ:**



* **Vị trí đắc địa** đường container tránh nhau, trong làng nghề gỗ.



* **Thu nhập thụ động cao và ổn định** với hợp đồng dài hạn + cơ chế tăng giá.



* **Pháp lý minh bạch**, đầy đủ sổ, thổ cư.



* **Hạ tầng hoàn hảo** (điện lớn, cân nặng, PCCC).



* **Tiềm năng tăng giá** từ vị trí, nhu cầu khu vực và thu nhập.



* **Hỗ trợ tài chính** lên đến 17 tỷ từ ngân hàng.



**Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!**



* **Hotline:** **Lâm - 0799 086 456** (Gọi/Zalo/)



* **Địa chỉ:** Xưởng tại phường Tân Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai.



*Hãy gọi ngay cho Lâm để xem thực tế, nhận thông tin chi tiết !*