Bán Gấp 10x48=480m2, đất Mặt Tiền 42m - đường Tỉnh Dt750, Bình Dương - Thương Lượng Mạnh

Đất thổ cư tại ĐT 750, Cây Trường II, Bàu Bàng, Bình Dương với diện tích 480m2.
NÓI KHÔNG VỚI CHÀO ẢO
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/ sổ hồng.
+ Mặt tiền rộng 10m, thuận lợi cho kinh doanh.
+ Đường vào 42m, phù hợp cho xe hơi.
+ Vị trí đẹp, phong thủy tốt, mang lại may mắn cho gia chủ.

Thương lượng mạnh cho người thiện chí, chủ làm bank nên hỗ trợ ba bên

((1. Giá từ khung nhà nước thường thấp hơn thị trường thực tế rất nhiều

Theo bảng giá đất của TP.HCM căn cứ theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND và điều chỉnh năm 2024, giá đất và thương mại dịch vụ (TM-DV) mặt tiền vị trí 1 trên Đường 42 (Quận 2, phường Bình Trưng Đông) chỉ ở mức khoảng 4.8-4.9 triệu đồng/m²
Thư Viện Nhà Đất
. Đây là giá khung, tức là mức tối thiểu để tính tiền sử dụng đấtchứ không phản ánh giá thị trường thực tế, vốn có thể cao hơn rất nhiều.

2. Giá khung thấp là lợi thế nếu pháp lý rõ ràng

Nếu em mua được đất theo mức giá khung như trên nhưng pháp lý minh bạch, sổ đỏ rõ ràng, thì tức là em đã mua được một vị trí tiềm năng với giá bình ổn. Điều này thuận lợi cho việc xây dựng hoặc đầu tư khi:

Hạ tầng đang phát triển (Đường 42 kết nối nhiều khu vực mới),

Có khả năng tăng giá theo thời gian khi khu vực phát triển mạnh,

Với mức khung thấp như vậy, lợi nhuận tiềm năng về dài hạn là đáng cân nhắc.

3. Vị trí càng xa trung tâm, giá càng mềmnhưng tiềm năng lại không kém

Thực tế, các tuyến đường trung tâm như quận 1, 3 có giá từ hàng chục đến hơn trăm triệu đồng/m²
Báo Xây dựng
Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới
Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh
. Vì vậy, nếu Đường 42 (Quận 2) có giá chỉ tầm 5 triệu/m², tức là rẻ hơn gần 10 lần so với trung tâmmột cơ hội lớn cho những ai muốn đầu tư, tích sản hoặc an cư trong tương lai)))



Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: NGUYỄN THỊ HIẾU