Bán Gấp 2 Căn Nhà 2 Mặt Tiền Ung Văn Khiêm, P.25, Bình Thạnh 9x25m(224m2) 42 Tỷ Tl Mạnh

BÁN GẤP 2 CĂN NHÀ 2 MẶT TIỀN UNG VĂN KHIÊM, P.25, BÌNH THẠNH

Chỉ bán trong tháng 1/2026 Giá tốt cho nhà đầu tư



1. Thông tin pháp lý & quy mô

Vị trí: Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Diện tích mỗi căn: 4,5m 25m = 112m đất thổ cư, vuông vức

Tổng 2 căn liền kề: 9m 25m = 224m công nhận

Pháp lý rõ ràng, đất thổ cư 100%



2. Hiện trạng xây dựng

Kết cấu mỗi căn: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng

Nhà xây kiên cố, có thể ở ngay, cho thuê hoặc cải tạo xây mới theo nhu cầu

Phù hợp làm nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ



3. Lợi thế vị trí yếu tố tạo giá trị

Nhà góc 2 mặt tiền:

Mặt tiền đường mới mở 8m nối trực tiếp Ung Văn Khiêm D5

Mặt hông đường 3m, thông thoáng, tối ưu công năng sử dụng

Khu vực dân cư đông đúc, tập trung trường đại học, văn phòng, dịch vụ cho thuê

Khả năng khai thác thương mại cao, dễ cho thuê giữ tài sản tốt



4. Phân tích đầu tư

Ngang 9m hiếm tại Ung Văn Khiêm, rất phù hợp xây CHDV, building mini, văn phòng

Đường 8m kết nối trục lớn giúp giá trị BĐS tăng theo hạ tầng

Mua trọn 2 căn tạo lợi thế về quy mô, tối ưu chi phí xây dựng & khai thác



5. Giá bán

Giá trọn bộ 2 căn: 42 tỷ

Chủ cần bán gấp trong tháng 1/2026, thương lượng trực tiếp thiện chí



Sản phẩm phù hợp khách mua ở kết hợp đầu tư, nhà đầu tư giữ tài sản trung dài hạn hoặc khai thác dòng tiền ngay.