BÁN GẤP BIỆT THỰ SONG LẬP THƯƠNG MẠI SAO BIỂN 2 MẶT TIỀN, RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 2 TỈ DIỆN TÍCH 170M2 ĐƯỜNG THÔNG 20M2 SÁT 9 TÒA CHUNG CƯ, MẶT SAU PHỐ ĐI BỘ CÔNG VIÊN 7,5HA GIÁ TỐT NHẤT DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 2.
Sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh vừa đầu tư dòng tiền bền vững
- Loại hình: Biệt thự song lập thương mại, 2 mặt tiền
- Diện tích đất: 170m²
- Mặt tiền trước: 8,5m đường thông rộng 20m
- Mặt sau: View trực diện công viên 7,5ha, kế cận sân golf và 9 tòa chung cư đông cư dân
Công năng vàng: Kinh doanh cho thuê ở tăng giá dài hạn
1 Khả năng khai thác kinh doanh vượt trội (điểm ăn tiền rõ ràng)
Căn này hội tụ 4 dòng khách cùng lúc rất hiếm trong đại đô thị:
Mặt trước đường thông 20m:
Lưu lượng giao thông cao dễ nhận diện thương hiệu
Phù hợp mô hình cần mặt tiền rộng: showroom, ngân hàng, văn phòng đại diện, café lớn
Mặt sau công viên 7,5ha + sân golf:
View xanh vĩnh viễn cực kỳ hút khách café, nhà hàng, lounge, spa cao cấp
Khai thác buổi tối cuối tuần rất tốt (khác hẳn shophouse chỉ có mặt phố)
Kề 9 tòa chung cư:
Nguồn khách ở sẵn dùng dịch vụ hàng ngày
Tối ưu mô hình: siêu thị mini, nhà thuốc, phòng khám, F&B, giáo dục, gym yoga
Một căn nhưng ăn tiền cả ngày lẫn đêm, vừa khách vãng lai vừa khách cư dân vừa khách cao cấp (golf).
2 Lợi thế thiết kế song lập 2 mặt tiền
Mặt tiền 8,5m: rất rộng so với mặt bằng biệt thự thương mại
Dễ chia 2 luồng công năng:
Mặt trước: kinh doanh / cho thuê
Mặt sau: café sân vườn / nhà hàng / không gian riêng
Giá thuê thường cao hơn 2040% so với shophouse 1 mặt tiền cùng khu
Nhà đầu tư có thể:
Tự khai thác có dòng tiền ổn định
Cho thuê trọn căn hoặc chia 2 mặt khai thác độc lập
3 Vì sao khả năng tăng giá cao hơn mặt bằng chung?
Nguồn cung cực hiếm
Biệt thự song lập thương mại 2 mặt tiền sau công viên:
luôn ít hơn rất nhiều so với shophouse thường
đã hiếm lại còn không thể tái tạo
View công viên & sân golf tài sản vĩnh cửu
Không lo bị chắn, không xuống cấp giá trị
Trong chu kỳ tăng trưởng, nhóm BĐS view xanh tiện ích lớn luôn tăng nhanh hơn
Giá hiện tại còn mềm
178 triệu/m² cho biệt thự thương mại 2 mặt tiền
So với:
Shophouse vị trí đẹp đã tiệm cận hoặc vượt mốc này
Biệt thự đơn lập thương mại thường cao hơn đáng kể
Dư địa tăng giá rõ ràng trong 2- 3 năm Vừa có dòng tiền tốt vừa có biên tăng giá mạnh vừa giữ tài sản lâu dài
Phù hợp:
Nhà đầu tư trung & dài hạn
Khách vừa kinh doanh vừa giữ tài sản
Người cần sản phẩm ít rủi ro dễ cho thuê dễ tăng giá
GIÁ BÁN CHỈ: 178 triệu/m²
Mức giá tốt bậc nhất cho biệt thự thương mại 2 mặt tiền tại Vinhomes Ocean Park 2
Đánh giá nhanh:
So với shophouse thông thường, căn song lập thương mại 2 mặt tiền sau công viên như thế này khả năng khai thác & tăng giá vượt trội, phù hợp nhà đầu tư trung dài hạn và khách mua để kinh doanh thực.
Liên hệ em Kiều Ling: ngay để xem căn & vị trí thực tế
Cơ hội không dành cho số đông đi xem là chốt!
Giáo dục