BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN NGÔ QUYỀN - LONG HƯNG - VỊ TRÍ VÀNG, 2 MẶT TIỀN, KINH DOANH THUẬN LỢI, CÓ THU NHẬP TỪ PHÒNG TRỌ

**Vị trí đắc địa:** Tọa lạc tại mặt tiền **Đường Ngô Quyền, phường Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai**. Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các trung tâm kinh tế, giáo dục, giải trí của thành phố. Đây là một trong những tuyến đường nổi tiếng và có giá trị thương mại cao tại Biên Hòa.



**Thông tin chi tiết:**



* **Diện tích:** **4,6m x 31m = 136m²**. Diện tích lý tưởng kết hợp xây dựng và kinh doanh.



* **Hình thức:** **Mặt tiền góc 2 đường (2 mặt tiền)**. Vị trí cực kỳ quý hiếm, đón khách từ 2 hướng, tối ưu cho mọi loại hình kinh doanh (cửa hàng, quán ăn, cafe, văn phòng, dịch vụ...).



* **Tình trạng hiện hữu:** Trên đất có **nhà cấp 4** ở ngay và một **dãy phòng trọ đang cho thuê**. Bạn có thể **có ngay nguồn thu nhập ổn định** từ dãy phòng trọ này trong khi lên phương án phát triển tối ưu cho khu đất.



* **Pháp lý:** **Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên ngay. Full thổ cư 100%.** Pháp lý minh bạch, an toàn tuyệt đối, giao dịch nhanh chóng, không rủi ro.



**Giá bán: 7.9 TỶ (Thương lượng trực tiếp)**



* Mức giá cạnh tranh cao cho một vị trí mặt tiền góc 2 đường có giá trị vượt trội như thế này.



* Tiềm năng tăng giá bất động sản tại khu vực Long Hưng là rất lớn trong tương lai.



* Kết hợp giá trị đất vị trí vàng + giá trị của công trình hiện hữu (nhà ở + phòng trọ đang sinh lời).



**Tại sao đây là cơ hội HIẾM CÓ?**



1. **Vị trí không thể tốt hơn:** Mặt tiền đường lớn, ngã tư góc 2 mặt tiền trên trục đường Ngô Quyền sầm uất - Long Hưng.



2. **Tiềm năng kinh doanh cực lớn:** Phù hợp vô số các ngành nghề có nhu cầu mặt bằng đẹp, visibility cao, lượng người qua lại đông.



3. **Ngon lành có sẵn:** Không chỉ mua đất, bạn còn có ngay nhà để ở và nguồn thu nhập từ dãy phòng trọ đang vận hành.



4. **Pháp lý đầy đủ, an tâm:** Sổ đỏ riêng, thổ cư 100%, sẵn sàng giao dịch.



**Đây chính là cơ hội để sở hữu một bất động sản "vàng" tại Biên Hòa, vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời cao, vừa là tài sản tích lũy cực kỳ giá trị.**



**Quan tâm, liên hệ ngay để xem thực tế và thương lượng giá tốt nhất!**



**Hotline: 0799 096 456** (Có Zalo)



* **Lưu ý:** Giá bán có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh. Liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa hiếm có này!