(bán Gấp)_nhà Mặt Phố Trần Quang Diệu (cầu Ván - Chợ Ngã Tư), P.an Thới, Q.bình Thủy, Cần Thơ

(BÁN GẤP)_Nhà mặt phố 82B Trần Quang Diệu, P. An Thới, Q. Bình Thủy, Cần Thơ

- Giá bán: 3.65 tỷ đồng (Có thương lượng nhẹ cho người thiện chí)
- Liên hệ chính chủ: Chú Hùng , điện thoại :
- Không làm việc qua môi giới. Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 2.5 tỷ đồng.

1) Thông Tin Cơ Bản
- Vị trí: Số 82B đường Trần Quang Diệu, đoạn nằm giữa Cầu Ván và Chợ Ngã Tư, Phường An Thới, Quận Bình Thủy. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, thuận lợi để sinh sống và kinh doanh.
- Định vị Google map : https://maps.app.goo.gl/sybtxPYU4D5hV6ag7?g_st=ipc
- Diện tích (GCN QSDĐ): 101 m² đất ở đô thị (ngang 5.1m, nở hậu 6.3m, dài 17.8m).
- Kết cấu: Nhà cấp 4, diện tích sử dụng thực tế khoảng 150 m². Nhà được sửa chữa gần nhất vào năm 2023, có thể dọn vào ở ngay.
+ Thiết kế: Gồm 1 trệt, sân đỗ ô tô, 2 phòng ngủ, 2 toilet. Phía sau nhà có sàn bê tông thoáng mát, giáp với rạch Bà Bộ.
+ Hướng nhà: Tây Nam.
- Hiện trạng: Nhà đang cho thuê ổn định 2 năm nay, giá 6 triệu đồng/tháng, phù hợp cho người mua có nhu cầu khai thác dòng tiền ngay.

2) Ưu Điểm Vị Trí
- Khu vực này đang được đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị, nâng cấp/mở rộng đường sá giao thông. BDS dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xung quanh:
+ Cách đường (lộ 40m) Lê Phước Thọ (nối Võ Văn Kiệt - CMT8) khoảng 500m.
+ Cách đường Nguyễn Thông khoảng 300m.
+ Cách dự án Aeon Cần Thơ đang xây dựng khoảng 2 km.

3) Thông Tin Pháp Lý
- Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, đất ở đô thị.
- Hỗ trợ: Chủ nhà sẵn sàng hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán và vay ngân hàng.
Mọi thông tin được cung cấp là chính xác, người mua có thể liên hệ trực tiếp để xem nhà và giấy tờ.