Bán Gấp Nhà Vườn 2 Tầng Sát Biển, 16pn, 587m2, Kiệt ô Tô Lê Văn Hiến, Hoà Hải, Giá 21 Tỷ

Siêu phẩm nhà vườn 2 tầng 16 phòng ngủ, 587m2 Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

- Vị trí: Kiệt đường Lê Văn Hiến, gần bệnh viện Ngũ Hành Sơn. Cách biển Sơn Thuỷ/Hyatt 1.5km. Trung tâm quận NHS, đầy đủ trường học cấp 1,2,3.
- Tổng diện tích : 587 m2 (gồm ODT và CLN).
- Kiệt vào nhà rộng 7.5m và kiệt kẹp hông rộng 3.5m.

Công suất xây dựng:
Đất đã thiết kế xây 4 toà căn hộ độc lập, mỗi toà cách nhau 5m sân vườn cảnh quan. Được chia thành 3 phân khúc khách hàng:
1/ Phân khúc chuyên gia làm việc từ xa: Gồm 2 toà, mỗi toà chỉ 1 trệt 1 lầu, gồm 16 căn độc lập sân vườn trước sau, ban công riêng. Đang thác 105tr/tháng.
2/ Toà căn hộ Luxury 4 tầng, mỗi tầng chỉ 1 căn, 4 mặt thông thoáng. Tạo sự sang trọng và riêng tư cho gia đình. Dòng tiền 50tr/4 căn, 2 phòng ngủ.

3/ Toà căn hộ dành cho Gen Z năng động, sáng tạo: Toà 4 tầng chia thành 12 căn, tất cả phòng đều có ban công 2 mặt thoáng. (Đã thiết kế). Tòa căn góc 3 mặt thoáng. Giá thuê dự kiến 5tr/phòng, dòng tiền 60tr/tháng
TỔNG dòng tiền cho thuê trong tương lai: 210-220 triệu/tháng.
Suất sinh lời hiện tại 6%/năm, nếu xây đủ thiết kế: 9.5%/năm tính trên tổng giá trị cả đất và nhà.

Pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch.
Giá bán hiện tại: 21 tỷ.
Liên hệ: