Bán Lô đất Dt Linh Hoạt Từ 0,9ha - 1ha Kcn Yên Phong Ii-a - Thủ Phủ Công Nghiệp, Giá Chỉ 4,7tr/m²

KCN Yên Phong II - A nằm ngay cạnh nút giao giữ tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và cao tốc Hạ Long Nội Bài, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, hành chính lớn.

Khu vực công nghiệp hóa nhanh, vị trí chiến lược: Cách Hà Nội 35 km, Nội Bài 22 km, cảng Hải Phòng 120 km; gần QL18, QL1A và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, giúp kết nối thuận tiện và tối ưu chi phí logistics, rút ngắn thời gian vận chuyển.

LH từ PKD CDT: / Lợi thế đầu tư thời điểm hiện tại.
A. Thông tin chung.
- Diện tích đất đề xuất: 9.000m².
- Giá 180 USD/m² ~ 4,7tr/m² cho cả thời gian thuê đến năm 2071 (chưa VAT), mức cạnh tranh nhất thị trường khu vực Yên Phong, Bắc Ninh hiện tại.
- Kết nối thuận lợi ra các trục quốc lộ/cao tốc khu vực Hà Nội - Thái Nguyên.
- Quỹ đất 9.000m² vuông vức tối ưu bố trí nhà xưởng, đường nội bộ, bãi xe, PCCC.
- Hạ tầng sẵn sàng khu vực: Điện, nước, viễn thông, hệ thống xử lý nước thải theo quy chuẩn.
- Phù hợp FDI/DDI: Dễ tuyển lao động, chuỗi cung ứng sẵn có, cộng đồng DN công nghiệp phát triển.

B. Tiền thuê đất:
- Đơn giá thuê đất do UBND tỉnh quy định.
- Trả hàng năm.
C. Phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì hạ tầng:
- Chi phí thuê đất: 4,304 triệu/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuê - Thanh toán hàng năm.
- Phí quản lý: 23.473,8đ/m2/năm.
- Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo Quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm.
- Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN tại từng thời điểm.
2/ Ưu đãi thuế.
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo đối với các dự án đầu tư mới.
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực và thị trường.

LH từ PKD CDT: