Bán Nền Biệt Thự 355,7m² Thủ Thiêm Villa Vị Trí Yên Tĩnh, Giá Tốt Phù Hợp Xây Villa ở Lâu Dài

Bán nền biệt thự B29 Lô B Thủ Thiêm Villa, KDC Thạnh Mỹ Lợi, Phường Cát Lái (Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ).
Giá bán: 149 triệu/m2.
Tổng giá trị: 52,9 tỷ.
Dự án: Khu dân cư Thủ Thiêm Villa.
Vị trí: Phường Cát Lái (Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức cũ).
Ký hiệu nền: B29 - Lô B Khu dân cư Thủ Thiêm Villa.
Loại hình: Đất nền biệt thự đơn lập.
Diện tích: 355,7 m2. Mặt tiền 13,7 m. Chiều dài 26m.
Đường tiếp giáp: Đường nội khu 91B, gần công viên trung tâm nội khu.
Quy chuẩn xây dựng: 01 hầm + 03 tầng.
Pháp lý hiện hữu: Hợp đồng góp vốn. Đã ra sổ hồng chủ đầu tư. Xây dựng, hoàn công ra sổ chính thức.

Lợi thế đẳng cấp:
Thuộc dự án Thủ Thiêm Villa không phải khu thương mại ồn ào, mà là khu biệt thự thấp tầng, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian sống ổn định, nhiều mảng xanh, cộng đồng cư dân chọn lọc. Giá trị của dự án nằm ở chất lượng sống và khả năng giữ tài sản an toàn theo thời gian.
Vị trí nền B29 nằm tại đường 91B gần công viên trung tâm với ưu điểm yên tĩnh. Nền đất với diện tích 355.7 m2 là lô nền lớn trong phân khúc biêt thự tạo dư địa khả năng thiết kế biệt thự sân vườn, gara riêng.
Kết nối thuận tiện về khu vực trung tâm Thủ Thiêm và trung tâm hành chính thành phố Thủ Đức cũ và khu đảo kim cương. Không nằm trong khu lõi thương mại của Thủ Thiêm do đó ít chịu áp lực giao thông giờ cao điểm, ít ảnh hưởng bởi các sự kiện đông người.
Có hệ thống trường học, dịch vụ y tế và tiện ích sinh hoạt đầy đủ. Có thể kể đến như Pathway Academy, Trường mầm non Victoria, Saigon Star International School.

Tiềm năng gia tăng giá trị:
Thủ Thiêm Villa hưởng lợi từ định hướng phát triển Thủ Thiêm trở thành trung tâm hành chính tài chính văn hóa của TP. HCM.
Theo các đề xuất quy hoạch, khu vực sẽ có trung tâm hành chính mới 26 tầng, Nhà hát Giao hưởng Nhạc Vũ kịch, Cung Thiếu nhi, khu trung tâm kinh tế tài chính quốc tế, cùng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Nam Sài Gòn.
Khi hạ tầng và các công trình trọng điểm dần hình thành, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng theo quá trình hoàn thiện đô thị, trong khi các khu biệt thự đã hình thành, mật độ thấp như Thủ Thiêm Villa ngày càng khan hiếm, phù hợp ở thực kết hợp giữ tài sản dài hạn.

Những lợi thế và tiềm năng trên, lô B29 phù hợp khách hàng đẳng cấp:
Ưu tiên môi trường sống yên tĩnh, ổn định, không phụ thuộc vào tiện tích thương mại quy mô lớn trong nội khu.
Xây biệt thự cao cấp.
Doanh nhân cần giữ tài sản giá trị cao tại khu vực Thủ Thiêm.

Chính chủ đăng bán, miễn tiếp môi giới.
Liên hệ: gặp Thuận).