Bán Nhà 136m² (6.8x20m) ở Bình Chánh, Hẻm ô Tô Thông Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc, ở/xây Mới, Tl 3,5 Tỷ+

Chính chủ chào bán nhà sử dụng đến 136m² (6.8x20m), công nhận 95m² full ODT, nhà ở TT. Tân Túc Bình Chánh, hẻm ô tô thông đường Nguyễn Hữu Trí. Sổ hồng sẵn sàng, tiềm năng xây mới cao tầng. Đầu tư đón đầu hạ tầng, cam kết sinh lời!

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Có Phí cảm ơncho ngươi giới thiệu.

ĐIỂM NHẤN VÀNG & GIÁ TRỊ GIA TĂNG

* Diện tích được công nhận 95m² là FULL Đất Ở Đô Thị (ODT), thực tế sư dụng đến 136m² (hành lang BVK)

* Nhà nằm trong Ô chức năng sử dụng đất: Đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng.

* Pháp lý chuẩn, dễ dàng ra Giấy phép xây dựng!

* Gần Trung tâm Hành chính Huyện Bình Chánh (Tân Nhựt), hưởng trọn tiện ích hành chính, an ninh.

* Đón Sóng Phát Triển Hạ Tầng:Thuận di chuyển lên Cao tốc Trung Lương, gần kề Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 đang triển khai, giá trị BĐS dự đoán sẽ TĂNG TRƯỞNG MẠNH MẼ từ 30-50% trong 2-3 năm tới.

HIỆN TRẠNG (Có Thể Ở Ngay)

* Tổng diện tích sử dụng: 136m² (Ngang 6.8m x Dài 20m).

* Diện tích công nhận trên sổ: 95m² (full đất Ở Đô thị ODT).

* Hiện Trạng: Nhà Cấp 4 kiên ở ngay

* Bố cục hợp lý với 05 Phòng (Phòng Khách + 3 Phòng Ngủ + Bếp rộng rãi) và 02 WC.

* Sân trước rộng rãi đậu được ô tô an toàn hoặc làm sân chơi. Sân sau dùng để trồng rau, phơi đồ.

* Tình Trạng: Có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian cho gia chủ mới.

* Đường: Hẻm ô tô thông thoáng, di chuyển dễ dàng, chỉ vài trăm mét là ra đường lớn.

KẾT NỐI GIAO THÔNG

* Đường Lớn Huyết Mạch: Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc, Nguyễn Văn Linh nối dài (đi vào Cao tốc Trung Lương), Quốc lộ 1A (đoạn Lê Khả Phiêu).

* Cao Tốc: Thuận tiện lên Cao Tốc Trung Lương (về miền Tây) và Cao tốc Bến Lức - Long Thành (về miền Đông), tối ưu hóa thời gian di chuyển.

* Trục Chính Khác: Dễ dàng kết nối đến Võ Trần Chí, Bùi Thanh Khiết, Nguyễn Cửu Phú, Đoàn Nguyễn Tuấn.

ĐỊA ĐIỂM & TIỆN ÍCH XUNG QUANH (CHỈ 5-10 PHÚT DI CHUYỂN):

* Trung tâm Hành chính Bình Chánh, Bệnh Viện Đa Khoa Bình Chánh, Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố.

* Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, các trường cấp 1-2-3 Tân Nhựt, Tân Túc.

* Chợ Đầu mối Bình Điền, Chợ Đệm - Tân Túc, Ngã Tư Bình Điền.

CÔNG NĂNG ĐA DẠNG - TỐI ƯU HÓA LỢI NHUẬN

* An Cư Lý Tưởng: Ở ngay, hẻm ô tô, yên tĩnh, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ.

* Đầu Tư Sinh Lời: Mua giữ tiền, cho thuê sinh lợi (làm văn phòng công ty, nhà trọ cao cấp, hoặc căn hộ dịch vụ cho sinh viên Đại học Y hoặc nhân viên KCN).

* Xây Dựng Mới & Bán: Đầu tư xây mới nhà phố/biệt thự hoặc xây cao tầng để bán lại/khai thác lâu dài.

* Lựa Chọn Đặc Biệt: Phụ huynh mua cho con em học tại Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, sau 5-6 năm bán lại vẫn đảm bảo sinh lời.

LIÊN HỆ TÀI TẤN
* Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà đất ở miễn phí.
* Gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.
* Có Phí cảm ơncho ngươi giới thiệu.

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT KHU VỰC TÂY NAM TP.HCM (Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú).