Bán Nhà 2 Tầng (4x18) Hẻm To, Gần Ngã Tư Trần đại Nghĩa & Nguyễn Cửu Phú, Giáp Bình Tân, Tl 4,5 Tỷ+

Chính chủ chào bán nhà 2 tầng BTCT (4x18.2m), hẻm xe tải quay đầu, gần Ngã tư Trần Đại Nghĩa & Nguyễn Cửu Phú. Chỉ vài trăm mét đến nút giao Võ Văn Kiệt nối dài và Nguyễn Cửu Phú ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2. Sổ hồng, công chứng ngay. Tiềm Năng Sinh Lời từ việc cho thuê và Hạ Tầng Tăng Trưởng. Giá: 5 tỷ (TL).

* Hỗ trợ 50% phí TB cho khách thiện chí.

* Có phí cảm ơn cho người giới thiệu.

ĐIỂM NHẤN

* Vị trí Chiến Lược Giáo Dục & Y Tế: Nhu cầu thuê nhà luôn DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH từ sinh viên, giảng viên ĐH Y PNT và cán bộ y tế BV Nhi Đồng TP.

* Đón Đầu Hạ Tầng (Tăng giá mạnh): Tuyến VÕ VĂN KIỆT NỐI DÀI (cắt ngang Nguyễn Cửu Phú) sắp triển khai sẽ biến khu vực này thành TRUNG TÂM KẾT NỐI cực kỳ quan trọng.

* Sản phẩm khan hiếm: Nhà (4x18.2m) vuông vức, không dính lộ giới, có hẻm lớn an ninh, rất khó tìm được lô đất thứ hai có kích thước và vị trí đẹp tương tự trong tầm giá này.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG

* Kết cấu 1 Trệt, 1 Lầu, BTCT.

* Thiết kế tối ưu: Gồm 1 Phòng Khách rộng rãi, 1 Bếp thoáng, 2 Phòng Ngủ lớn (dễ dàng cải tạo thành 3 Phòng Ngủ nếu cần), và 2 WC sạch sẽ.

* Tình trạng: Dọn vào ở ngay không cần tốn chi phí và thời gian sửa chữa.

* Sổ Hồng Riêng, Hoàn Công Đầy Đủ, sẵn sàng công chứng trong ngày. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng mạnh cho khách hàng thực sự có nhu cầu mua nhà.

CÔNG NĂNG

Ngôi nhà đáp ứng hoàn hảo nhiều mục đích sử dụng, mang lại khả năng sinh lời bền vững:

* AN CƯ LÝ TƯỞNG: Nhà rộng, hẻm lớn (), khu dân cư yên tĩnh, an ninh, rất phù hợp cho gia đình muốn ổn định cuộc sống lâu dài.

* Cho thuê: Khai thác cho thuê sinh lời từ Sinh viên ĐH Y PNT CS2, cán bộ y tế BV Nhi Đồng, hoặc chuyên gia/người lao động tại KCN Lê Minh Xuân/Tân Tạo/Vĩnh Lộc. Tỷ suất lợi nhuận thuê cam kết cao và ổn định.

* KINH DOANH: Lợi thế hẻm lớn, thích hợp làm Văn Phòng Công Ty hoặc Kho Xưởng Nhỏ để vận chuyển hàng hóa, tối ưu hóa chi phí mặt bằng.

* ĐẦU TƯ (2-in-1): Phụ huynh mua cho con em học tại ĐH Y Phạm Ngọc Thạch vừa tiết kiệm chi phí thuê nhà, vừa có thể bán lại có lời sau khi con ra trường.

GIAO THÔNG

* Trục chính: Nguyễn Cửu Phú, Trần Đại Nghĩa, Võ Trần Chí, Hưng Nhơn, và QL1A.

* Nằm gần đoạn giao với Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông Tây) - Tuyến đường huyết mạch nhất TP.HCM.

* Dễ dàng di chuyển qua Vòng Xoay An Lạc để vào trung tâm TP.HCM (Quận 1, 5, 6) nhanh chóng, chỉ 15-20 phút.

* Kết nối liên tỉnh: Thuận tiện đi về miền Tây qua Cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Cầu Bình Điền.

* Gần ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, BV Nhi Đồng Thành Phố, BV Quốc tế CIH, BV Triều An, Go! Big C An Lạc, Aeon Mall Bình Tân, Khu Công Nghiệp Lê Minh Xuân, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Tạo.

LIÊN HỆ TÀI TẤN)

* Để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà đất ở miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất.
* Hoặc tìm kiếm thông tin về nhà đất tương tự trong Khu Vực Tây Nam TP.HCM.

* Hỗ trợ 50% phí TB cho khách thiện chí.
* Có phí cảm ơn cho người giới thiệu.

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT KHU VỰC TÂY NAM TP.HCM.