Bán Nhà 2 Trong 1, Khuôn Viên 245.3m² (10x20) Chia 2 Căn, 2 Tầng + Mặt Bằng Kd, đường 16m Vĩnh Lôc

Chính chủ chào bán căn nhà khuôn viên 245.3m² (Ngang 10m x Dài 20m) chia làm 2 căn, mỗi căn đều có 2 tầng và có mặt bằng kinh doanh phía trước, đường hiện hữu 8m, đã có quy hoạch DỰ PHÓNG 16m, thông ra đường Vĩnh lộc Hương lộ 80, giáp Bình Tân. Vị trí đa công năng (Văn phòng, Kinh doanh, Căn hộ dịch vụ). Sổ hồng riêng, sang tên nhanh. Giá thương lượng 9 tỷ

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách thiện chí mua.

* Có phí cảm ơn cho người giới thiệu.

ĐIỂM NHẤN & TIỀM NĂNG

* Hiện trạng đường 8m (DỰ PHÓNG mở rộng lên 16M) thông thẳng ra Vĩnh Lộc - Hương Lộ 80, kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Tú Lê Trọng Tấn. Khi con đường này hoàn thiện, giá trị BĐS chắc chắn tăng vọt, mang lại lợi nhuận vượt trội cho nhà đầu tư.

* Vị Trí KINH DOANH ĐỈNH: Mặt tiền ngang 10m là lợi thế khác biệt, dễ dàng khai thác kinh doanh, đặt bảng hiệu, hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng bề thế. Khu vực dân cư hiện hữu, giao thương sầm uất.

* Khu vực có cao độ nền đất tương đối cao (trung bình 4.1m), giúp giảm thiểu rủi ro ngập úng.
HIỆN TRẠNG

Khuôn Viên: 245.3m² (Ngang khủng 10m x Dài 20m), mặt bằng vuông vức, cực kỳ lý tưởng để khai thác, thiết kế lại theo mọi nhu cầu: xây biệt thự phố hiện đại, tòa nhà văn phòng, hoặc chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp.

Kết Cấu: Chia làm 2 căn, mỗi căn gồm phía sau 2 tầng kiên cố, phía trước là nhà tiền chế làm mặt bằng kinh doanh | cho thuê, tất cả gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, có sân vườn rộng thoáng mát. Khách hàng có thể dọn vào sử dụng ngay hoặc cải tạo/xây mới tối ưu lợi nhuận.

* Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch công chứng sang tên nhanh gọn trong ngày.

CÔNG NĂNG & LỢI NHUẬN TỐI ƯU (CỖ MÁY KIẾM TIỀN)

* Kinh Doanh & Văn Phòng: Vị trí mặt tiền rộng phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện, phòng khám, hoặc kho vận chuyển quy mô nhỏ.

* Căn Hộ Dịch Vụ: Lợi thế gần KCN lân cận, dễ dàng phân chia thành nhiều phòng cho thuê (cho công nhân, chuyên gia) để tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.

* An Cư Kết Hợp: Vừa ở tiện nghi với không gian rộng rãi, vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng tầng trệt.

* Tiện Ích Xung Quanh: Đầy đủ các tiện ích sinh hoạt thiết yếu: Chợ, Trường Học các cấp, Siêu Thị, Công Viên, trạm xăng/trạm sạc điện, cơ sở chăm sóc sức khỏe. Mọi nhu cầu đều trong tầm tay.

KẾT NỐI GIAO THÔNG

* Trục Huyết Mạch Kết Nối: Nằm sát các tuyến đường lớn: Vĩnh Lộc - Hương lộ 80, Nguyễn Thị Tú - Lê Trọng Tấn, Quách Điêu, Võ Văn Vân.

* Liên Kết Vùng Chiến Lược: Dễ dàng di chuyển ra Quốc Lộ 1A (Xa lộ Đại Hàn) để đi các tỉnh Miền Tây/Đông.

* Đón Đầu Dự Án: Gần Kênh Trung Ương, hưởng lợi từ dự án Đường dọc hai Bờ Kênh Tham Lương, tăng cường khả năng kết nối và giá trị BĐS trong tương lai gần.

* Di chuyển nhanh đến: Liên Khu 4-5, Tỉnh lộ 10, Trần Văn Giàu, Liên Ấp 123.

LIÊN HỆ: TÀI TẤN (Chuyên BĐS Tây Nam TP.HCM)

* Để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà đất miễn phí.

* Gặp chính chủ để thương lượng giá cả tốt nhất (Giá TL 9 Tỷ)

Nhận KÝ GỬI bán nhà đất khu vực Tây Nam TP.HCM.