Bán Nhà 3 Tầng 185m², 12 Phòng Trọ, Hẻm Dự Phóng 12m, Trần Văn Giàu, Gần Cầu Xáng, Tl Từ 6,2 Tỷ

Chính chủ gửi bán gấp nhà 3 tầng, hẻm dự phóng 12m, đường Trần Văn Giàu Bình Lợi, Bình Chánh (gần cầu Xáng Phạm Văn Hai). Diện tích khủng 185m², kết cấu chắc chắn với 12 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập ổn định 250 triệu/năm. Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Hiện trạng & tiềm năng khai thác.
* Ngôi nhà tọa lạc trên thửa đất rộng 185m², có mặt tiền ngang 10m và chiều dài 19m, Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, được thiết kế tối ưu để vừa ở vừa khai thác cho thuê:
* Tầng 1: Gồm 7 phòng trọ, có lối đi riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi cho người thuê.
* Tầng 2: Gồm 5 phòng ngủ, lý tưởng để gia đình vừa ở vừa kinh doanh cho thuê.
* Tầng 3: Có sân thượng rộng rãi phía trước và sau, cùng 1 phòng ngủ, thích hợp làm khu thư giãn hoặc mở rộng thêm phòng.
* Khai thác dòng tiền ổn định 250 triệu/năm, một con số cực kỳ ấn tượng. Với kết cấu và công năng linh hoạt, Khách có thể dễ dàng chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ, văn phòng công ty hoặc tiếp tục khai thác cho thuê trọ, đảm bảo nguồn thu nhập bền vững.

Vị trí vàng, kết nối vượt trội.
Vị trí chiến lược, ngay sát đường Trần Văn Giàu, tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bình Chánh với các khu vực lân cận.
* Kết nối vùng: Dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Tỉnh lộ 10, Vườn Thơm, An Hạ, Mai Bá Hương, Quốc lộ 1A, và đặc biệt là Vành Đai 3 đang hoàn thiện. Sự kết nối thuận tiện này không chỉ giúp việc đi lại hàng ngày trở nên dễ dàng mà còn là động lực lớn thúc đẩy giá trị bất động sản.
* Tiện ích xung quanh: Trong bán kính vài phút di chuyển, bạn có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích như: Cụm khu công nghiệp Đức Hòa (giáp ranh Bình Chánh), Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Công viên Láng le Bàu Cò, Bát Bửu Phật Đài, chợ, trường học các cấp và bệnh viện. Vị trí này đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí.

Điểm nhấn & giá trị gia tăng.
* Ngôi nhà đầu tư đầy tiềm năng với lợi thế pháp lý minh bạch. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hiện đang gửi ngân hàng, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng.
* So với các bất động sản cùng loại trong khu vực có giá từ 6.5 - 7 tỷ, căn nhà này đang được bán với giá cực kỳ cạnh tranh, TL từ 6.2 tỷ, mang lại lợi nhuận ngay lập tức cho người mua.

Tại sao Bình Chánh lại là điểm đến của giới đầu tư?
Bình Chánh là một trong những huyện đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhất TP. Hồ Chí Minh. Với các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành Đai 3, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương và sự mở rộng của các khu công nghiệp, khu dân cư, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng mạnh trong những năm tới. Sở hữu căn nhà này không chỉ mang lại dòng tiền cho thuê ổn định mà còn là một khoản đầu tư sinh lời vượt trội trong tương lai gần.

Liên hệ ngay: để được xem nhà miễn phí và làm việc trực tiếp với chính chủ. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự. Hỗ trợ cung cấp đầy đủ hình ảnh, thông tin và pháp lý.
Lưu ý: Chỉ tiếp người thiện chí mua, không làm việc qua trung gian hoặc môi giới.