Bán Nhà 36m^2, Trệt Và Lửng, Hẻm ô Tô Tránh, 200m Ra Trần Văn Giàu, Gần Võ Trần Chí, Tl Từ 3 Tỷ

Nhà 36m2 với 1 trệt 1 lửng, hẻm hai ô tô tránh nhau, thông từ Tỉnh Lộ 10 qua Trần Văn Giàu. Sổ vuông, pháp lý chuẩn. Vị trí vàng gần Chợ Bà Hom, ĐH Y Phạm Ngọc Thạch CS2, KCN Lê Minh Xuân, Khu công nghiệp Tân tạo, Aeon Mall Bình Tân

HIỆN TRẠNG
* Diện tích & Kết cấu: 36m2, xây dựng 1 trệt 1 lửng. Nhà còn rất mới, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
* Vị trí: Tọa lạc trong hẻm rộng ô tô tránh nhau thoải mái. Hẻm thông suốt từ Tỉnh Lộ 10 sang Trần Văn Giàu.
* Khu dân cư: Khu vực dân trí cao, an ninh, sạch sẽ.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vức, hoàn công đầy đủ, không dính lộ giới. Pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng trong ngày. Tuyệt đối an tâm về tính thanh khoản và sở hữu lâu dài.

VỊ TRÍ,
* Kết nối giao thông chiến lược: Dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch: Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10, Nguyễn Cửu Phú, Quốc lộ 1A - Lê Khả Phiêu - Lê Đức Anh, đặc biệt là Võ Trần Chí (đường dẫn Cao tốc Trung Lương) và Trần Đại Nghĩa. Kết nối nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM và các tỉnh Miền Tây.
* Liên kết vùng: Vị trí cực kỳ thuận lợi, nằm trong bán kính kết nối nhanh đến:
- Giáo dục & Y tế: Gần Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch CS2 (Nguyễn Cửu Phú), Bệnh viện Nhi đồng Thành phố.
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ vài phút đến Chợ Bà Hom (cũ), Chợ Đêm Bà Hom, Khu vực Tên Lửa, Aeon Mall Bình Tân.
- Việc làm: Tiệm cận các khu công nghiệp lớn như KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo.

CÔNG NĂNG
* Để ở: Lý tưởng cho gia đình trẻ, an cư lâu dài trong khu dân trí cao.
* Cho thuê: Khai thác ngay thu nhập thụ động từ sinh viên Đại học Y Phạm Ngọc Thạch hoặc người lao động làm việc tại các KCN.
* Kinh doanh: Làm văn phòng công ty quy mô nhỏ, kho bãi mini nhờ hẻm ô tô lớn.
* Đầu tư: Mua giữ tiền, chống trượt giá lạm phát, đầu tư chờ nâng cấp hoặc sinh lợi từ giá trị gia tăng BĐS trong tương lai.

ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT:
* LỢI THẾ VÀNG CHO PHỤ HUYNH: Vô cùng phù hợp cho phụ huynh mua cho con em là sinh viên Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 học tập. Sau khi ra trường, bán lại đảm bảo có lời do nhu cầu nhà ở khu vực này luôn cao.
* Khai thác cho thuê: Với lượng lớn sinh viên, công nhân, và giới văn phòng, nhà của bạn luôn có khả năng khai thác cho thuê với mức giá tốt, tạo ra dòng tiền bền vững và bảo toàn giá trị tài sản.

LIÊN HỆ:
* Để yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà miễn phí với chính chủ.
* Hoặc tìm kiếm thông tin về các thửa đất, căn nhà tương tự theo yêu cầu của Khách tại khu vực Bình Chánh (cũ) và các vùng giáp ranh (Bình Tân)
Cụ thể: Khoảng cách bán kính 3km dọc theo các trục đường: Trần Văn Giàu Tỉnh lộ 10A, Tỉnh lộ 10B, Trần Đại Nghĩa, Kinh Dương Vương An Dương Vương Lê Khả Phiêu (QL1A), Tên Lửa, Hồ Học Lãm, đường dọc hai Bờ Kênh Tham Lương, Nguyễn Cửu Phú Võ Văn Kiệt, Dương Đình Cúc Thế Lữ Thích Thiện Hòa, An Phú Tây Hưng Long, Quy Đức Hưng Long, Nguyễn Hữu Trí, Bùi Thanh Khiết Đoàn Nguyễn Tuấn, Đinh Đức Thiện Hoàng Phan Thái.

* ĐẶC BIỆT: Có GỬI LỘC cho người giới thiệu hoặc người mua thiện chí.