Bán Nhà 96m2 X 3 Tầng + St, Dòng Tiên 10 Phòng Thuê, Hẻm ô Tô Kinh Dương Vương, An Lạc, Tl Từ 10 Tỷ

Chính chủ cchào bán gấp căn nhà dòng tiền 10 phòng cho thuê 500 triệu/năm, mặt tiền ô tô đỗ cửa, diện tích lớn 96m2 x 4 tầng (1 trệt + 2lầu + 1 sân thương), cạnh ngã Tư An lạc. Vị trí vàng, hẻm dự phóng 12m, đường bàn cờ thông ra Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, Rach Bà Tiếng, Khu Tên Lửa, Sổ riêng, công chứng ngay!

* Vị trí hiếm có: Lô góc 3 mặt hẻm, trong đó có một hẻm lớn và hai hẻm nội bộ, mang lại lợi thế kinh doanh cực lớn.
* Đường dự phóng rộng 12m: Hiện trạng đường trước nhà ô tô 16 chỗ đến cửa được, trong tương lai được mở rộng thành 12m theo quy hoạch, giá trị bất động sản sẽ tăng đột biến.

* Khu dân cư hiện hữu, an ninh: Tọa lạc trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, không lo quy hoạch, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.

* Tiềm năng khai thác đa dạng: Phù hợp để xây biệt thự sân vườn, kho xưởng, hoặc chia lô đầu tư. Hiện tại có thể tiếp tục tận thu dòng tiền từ 10 phòng cho thuê, dòng tiền lên đến 500 triệu/năm, hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

* Tiện ích nội khu: Khu vực kinh doanh sầm uất, có chỗ đậu xe ô tô và xe máy. Hệ thống đường bàn cờ di chuyển thuận lợi, không lo tắc đường.

Cấu Trúc Và Hiện Trạng
* Diện tích: 96m² (ngang 4,8m x dài 26m) - diện tích đất ở đô thị (ODT) được công nhận 100%. Đây là diện tích cực kỳ hiếm hoi tại khu vực gần trung tâm.
* Kết cấu: Nhà 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng) kiên cố, sẵn sàng sử dụng ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, chính chủ đứng tên, công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng.
Kết Nối Giao Thông & Liên Kết Vùng
* Giao thông huyết mạch: Di chuyển thuận lợi thẳng một trục ra các tuyến đường lớn như Kinh Dương Vương, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 1A, Trần Đại Nghĩa.

Tiện Ích Xung Quanh
* Hệ thống tiện ích hiện hữu: Nằm gần các khu vực trọng điểm như Ngã tư An Lạc, Go! Big C An Lạc, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây.
* Cơ sở y tế & giáo dục: Gần Khu Y Tế Kỹ Thuật Cao, Bệnh viện Nhi đồng Thành phố, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch.
* Khu dân cư & công nghiệp: Gần KDC Tên Lửa, KDC Nam Hùng Vương, KCN Tân Tạo, KCN Lê Minh Xuân... mang lại nguồn khách thuê dồi dào và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

So Sánh Giá
Với mức giá 10 tỷ (có thương lượng) cho một lô đất thổ cư 96m2 có sẵn nhà 4 tầng, lô góc 3 mặt hẻm, mặt tiền ô tô đỗ cửa tại khu vực Bình Chánh giáp Bình Tân, đây là một mức giá vô cùng hợp lý so với các bất động sản cùng loại trong khu vực, đặc biệt khi tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất lớn nhờ đường dự phóng và quy hoạch hạ tầng. Các bất động sản tương tự tại khu vực này thường có giá cao hơn, và ít có lô đất vuông vức, pháp lý chuẩn như thế này.

Liên Hệ
Mr. Bá Nhàn
* Hãy gọi ngay để được cung cấp thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và hẹn xem nhà miễn phí. Làm việc trực tiếp với chính chủ để thương lượng giá tốt nhất!
* Hoặc tìm nhà dòng tiền khác tại Bình Chánh | Bình Tân