Bán Nhà An Lạc Cạnh Aeon Bình Tân, 2 Tầng 70m² 4x17,5m Hẻm 6m đường Mới Rạch Bà Tiếng Thông Tên Lửa

Chính chủ chào bán nhà 2 tầng BTCT tọa lạc tại hẻm xe tải 6m đường mới Rạch Bà Tiếng, thông ra Tên Lửa (về hướng Đông), Hồ Học Lãm (hướng Tây) và Kinh Dương Vương (hướng Tây Nam), phường An Lạc, quận Bình Tân. Diện tích 70m² (4m x 17,5m), kết cấu chắc chắn, bố trí 3 phòng ngủ 3 WC, không gian sử dụng rộng rãi, phù hợp nhu cầu ở lâu dài hoặc đầu tư khai thác cho thuê.

* Điểm nổi bật của bất động sản là trục kết nối Rạch Bà Tiếng mở rộng, giúp di chuyển từ nhà ra đường Tên Lửa chỉ vài phút, hạn chế kẹt xe Kinh Dương Vương giờ cao điểm.
* Từ đây dễ dàng tiếp cận AEON Mall Bình Tân, UBND quận Bình Tân, khu Tên Lửa sầm uất, đồng thời kết nối nhanh về Quận 6 Quận 5 trung tâm TP.HCM thông qua Võ Văn Kiệt.
* Đường trước nhà rộng 6m, hẻm thông, xe tải nhỏ và ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái lợi thế lớn so với nhiều căn nhà trong khu vực. Nhà nằm sát mặt tiền trục chính nhưng vẫn đảm bảo yên tĩnh, an ninh, cực kỳ hiếm tại trung tâm Bình Tân. Hiện trạng nhà còn mới, vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng.

* Giá chào bán tại thời điểm đăng tin: 6 tỷ 750 triệu thương lượng trực tiếp chính chủ, giá có thể thay đổi theo thị trường.

* Nhà thật thông tin thật hình ảnh đúng hiện trạng, giúp khách mua tiết kiệm thời gian tìm kiếm.

* Hỗ trợ 50% phí trước bạ cho khách thiện chí, chốt nhanh.

* Chủ nhà chỉ tiếp người mua trực tiếp, không tiếp môi giới, không tiếp người xem hộ.

ĐIỂM NHẤN NỔI BẬT
* Nằm trên trục Kinh Dương Vương Rạch Bà Tiếng Tên Lửa, kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt.
* Chỉ vài phút đến AEON Mall Bình Tân, khu thương mại hành chính lớn nhất quận.
* Hẻm 6m thông thoáng, ô tô đậu trước nhà, phù hợp ở và kinh doanh nhỏ.
* Kết cấu nhà 2 tầng (trệt + lửng) BTCT kiên cố, dễ nâng tầng trong tương lai.

CÔNG NĂNG & KHAI THÁC DÒNG TIỀN
* Tổng cộng 3 phòng ngủ, 3 WC, bố trí hợp lý cho gia đình 23 thế hệ.
* Hiện đang cho thuê 3 phòng riêng biệt, có lối đi riêng, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.
* Tiềm năng cải tạo làm văn phòng công ty, kho online, spa, căn hộ dịch vụ hoặc xây mới 45 tầng để tối ưu lợi nhuận.

TIỆN ÍCH & HẠ TẦNG XUNG QUANH
* Gần các trục đường lớn: Kinh Dương Vương, Tên Lửa, An Dương Vương, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 1A.
* Nhanh chóng về Bến xe Miền Tây, vòng xoay An Lạc, kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
* Tiện ích đầy đủ: Go! An Lạc, chợ An Lạc, hệ thống ngân hàng, trung tâm hành chính.
* Gần Trường An Lạc 3, các trường cấp 123; Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An.
* Liền kề các khu dân cư Tên Lửa, Hương Lộ 5, Nam Long, môi trường sống văn minh.

PHÁP LÝ
* Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh.
* Sổ đang thế chấp ngân hàng sẵn sàng tất toán hoặc hỗ trợ vay cho khách mua.

* Liên hệ Call/Zalo) để xem nhà thực tế, gặp chính chủ và thương lượng giá tốt.