Bán Nhà âu Cơ P10 Tân Bình Gần Ni Sư Huỳnh Liên 4 Tầng Btct 3.6 X 10 4pn Giá 5.2 Tỷ

BÁN NHÀ ÂU CƠ P10 TÂN BÌNH GẦN NI SƯ HUỲNH LIÊN 4 TẦNG BTCT 3.6 x 10 4PN GIÁ 5.2 TỶ

Vị trí:
Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình sát đường Ni Sư Huỳnh Liên, cách mặt tiền chỉ vài bước chân. Khu vực dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị

Kết cấu & Công năng:

* Diện tích: 3.6m x 10m (công nhận đủ 36m²)

* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, BTCT kiên cố

* Công năng: 4 phòng ngủ 3WC (có phòng tầng trệt phù hợp cho người già), lệch tầng thoáng mát

* Hẻm trước nhà 2.5m, sạch sẽ, cách MT vài bước

* Giá bán: 5.2 tỷ (thương lượng)

* Pháp lý: Sổ hồng vuông vức A4, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay.

Phân tích thị trường & tiềm năng:

Khu vực Âu Cơ Ni Sư Huỳnh Liên thuộc trung tâm quận Tân Bình, sát ranh Quận 11, kết nối thuận tiện về Quận 3, Quận 5, sân bay Tân Sơn Nhất.

Giá nhà trong bán kính 500m dao động từ 150165 triệu/m² tùy vị trí và kết cấu; mức 5.4 tỷ cho căn 4 tầng BTCT là cạnh tranh.

Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được quy hoạch chỉnh trang đô thị, mở rộng đường và nâng cấp hạ tầng. Trong 12 năm tới, giá dự kiến có thể tăng 1015%.

Khai thác cho thuê: Nhà 4 phòng ngủ có thể cho thuê nguyên căn 1822 triệu/tháng hoặc tách từng phòng cho thuê, phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền.

Liên hệ ngay:
Mạnh Nhà Phố SG BĐS HCM Giá Tốt
Uy tín Chuyên nghiệp Tốc độ Hiệu quả
Xem nhà miễn phí Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý