Bán Nhà C3 Khuôn Viên 873m2 (732m² Odt) Tân Quý Tây, Dòng Tiền 600tr/năm, Mở đường 20m, Giá 22 Tỷ+

Chính chủ chào bán nhà C3 trong khuôn viên đất 873m² (full thổ 732m² đất ODT) tại Tân Quý Tây, Bình Chánh. Tài sản cực hiếm, tạo dòng tiền ổn định 50 Triệu/Tháng ngay khi sở hữu. Vị trí chiến lược, nằm trên tuyến đường DỰ PHÓNG 20M Cơ hội TÁI CẤU TRÚC thành Biệt Thự/Phân Lô/Trụ sở DN. Giá chỉ 22,7 Tỷ TL.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG: TÀI SẢN SINH LỜI TỨC THÌ

* Hiện trạng: Tài sản là nhà kho/xưởng kiên cố trên diện tích đất lớn, có thể sử dụng tạm để làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất quy mô nhỏ, hoặc ngăn phòng cho thuê để khai thác dòng tiền ngay lập tức trong thời gian đầu tư.
* Pháp lý: Tổng diện tích công nhận 873m², với 732m² Đất Ở Đô Thị (ODT) Cực kỳ quý hiếm. Sổ hồng riêng 2 sổ, Chính chủ, công chứng nhanh.

* Nhà C3 (2 tầng) hoàn công với diện tích xây dựng là 292,5m2, diện tích sàn là 363m2

* Mục đích Tạm thời: Nhà đa năng hiện hữu mang lại Dòng tiền Ổn định cho thuê làm kho 50 TRIỆU/THÁNG (600 Triệu/Năm) Đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư khi chưa triển khai xây dựng mới.

ĐIỂM NHẤN & HƯỚNG PHÁT TRIỂN: TÁI ĐỊNH VỊ TÀI SẢN ĐÓN SÓNG LỚN

* LỢI THẾ ĐẤT ODT LỚN: Với 732m² đất ở đô thị, tài sản này không chỉ là một nhà kho, mà là QUỸ ĐẤT VÀNG có thể TÁI CẤU TRÚC trong tương lai:

* Xây dựng Biệt Thự Sân Vườn nghỉ dưỡng, đẳng cấp.
- Phân lô (tách thửa) đầu tư bán nền.
- Xây dựng Trụ sở Doanh nghiệp, Văn phòng Công ty quy mô.

* ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH "VÀNG" LỘ GIỚI 20M: BĐS nằm trên tuyến ĐƯỜNG DỰ PHÓNG 20M thông suốt Đinh Đức Thiện Hương lộ 11 Đoàn Nguyễn Tuấn. Khi con đường này hoàn thành, khu vực sẽ phát triển thành khu dân cư/đô thị mới. Giá trị BĐS chắc chắn TĂNG VỌT (từ 2-3 lần) theo lộ giới.

* Vị trí: Hiện trạng đường 8m, xe tải 10 tấn lưu thông.

CÔNG NĂNG: DÒNG TIỀN HÔM NAY, GIÁ TRỊ NGÀY MAI

* Sản xuất/Logistics (Hiện tại): Tận dụng kho xưởng có sẵn, đường lớn, phục vụ kinh doanh/kho vận tạm thời.

* Giữ Tiền An Toàn: Khoản đầu tư vững chắc, vừa có tài sản đất lớn ODT giữ giá, vừa có dòng tiền thu nhập hàng tháng.

* Phát Triển BĐS (Tương lai): Lý tưởng cho nhà đầu tư muốn chuyển đổi mục đích sử dụng từ kho xưởng sang đất ở đô thị: xây dựng nhà ở cao cấp, phân lô, hoặc kinh doanh căn hộ dịch vụ/văn phòng cho thuê.

KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC

* Trục vành đai & Cửa ngõ: Nằm giữa tam giác vàng Đoàn Nguyễn Tuấn - Hương lộ 11 - Đinh Đức Thiện. Nhanh chóng ra Quốc lộ 1A - Nguyễn Văn Linh, Quốc lộ 50.

* Kết nối vùng: Di chuyển dễ dàng lên Đường Cao tốc Long Thành - Bến Lức và Cao tốc Trung Lương (gần đường dẫn) đi các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.


LIÊN HỆ
* Yêu cầu cung cấp hình ảnh/video nhà xưởng và sổ hồng ngay.
* Xem nhà đất miễn phí, làm việc trực tiếp chính chủ để có giá tốt nhất.
* Tìm kiếm thông tin về các quỹ đất ODT lớn khác tại Bình Chánh Bình Tân.

* NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT giá trị cao tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM.