Bán Nhà C4 Hẻm 6,5m Bùi đình Tuý 5,3x25m (nở Hậu 14m) 214m2 Giá Chỉ 19,5 Tỷ (hàng Hiếm Ra đi Nhanh)

Bán nhà đất HXH Bùi Đình Tuý Phường 24, Quận Bình Thạnh.

Vị trí: Hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý, P. 24, Bình Thạnh khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long, Nguyễn Gia Trí, thuận tiện đi Q. 1.

Diện tích: 5.3 x 25m nở hậu 14m.
Diện tích công nhận: 214m2 quỹ đất lớn, hiếm tại khu vực.
Quy hoạch xây dựng: Được xây cao, phù hợp xây căn hộ dịch vụ, căn hộ cho thuê, nhà ở kết hợp văn phòng.

Đánh giá BĐS.

Điểm mạnh:
HXH thông, xe hơi ra vào thoải mái.
Diện tích lớn, nở hậu mạnh tối ưu công năng, dễ thiết kế.
Được xây cao lợi thế khai thác vượt trội so với nhiều lô cùng khu.
Khu vực nhu cầu thuê cao, phù hợp đầu tư dài hạn.
Giá chào dưới mặt bằng các lô đất lớn lân cận.

Điểm cần lưu ý:
Không phải mặt tiền đường lớn (hẻm xe hơi).
Phù hợp đầu tư xây CHDV, cho thuê, hoặc ở kết hợp, không phù hợp kinh doanh showroom lớn.

So sánh giá thị trường.
Đất HXH khu Bùi Đình Tuý Nơ Trang Long, DT 150 180m: 22 - 25 tỷ.
Lô DT 200m, được xây cao, nở hậu: Nguồn cung rất hiếm, giá thường trên 21 - 23 tỷ.

Tài sản đang chào: 19.5 tỷ (~91 triệu/m) còn thương lượng.

Phù hợp.
Nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ / căn hộ cho thuê.
Mua giữ đất lớn nội đô Bình Thạnh.
Gia đình xây nhà lớn, ở kết hợp cho thuê.

Giá bán: 19.5 tỷ thương lượng.
Liên hệ: Mr Đức