Bán Nhà C4 Mặt Tiền Phan Văn Hớn - Bà điểm Mới 163m2 Ngang 5m, ở Và Kd Ngay - đón Sóng đt đường 30m

Chính chủ chào bán Nhà C4 mặt tiền Phan Văn Hớn, Bà Điểm mới, địa danh cũ là Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, diện tích 163,5m2, ngang 5,1m lý tưởng kinh doanh. Sổ hồng 2025 mới, quy hoạch rõ ràng, giá tốt nhất trước Tết

Thông tin lưu ý:

* Giá chào tại thời điểm đăng tin đến trước Tết: 10 tỷ 500 triệu (thương lượng), giá thay đổi thời điểm sau Tết.

* Chủ nhà chỉ tiếp người trực tiếp quyết định mua, không tiếp người đi xem giúp, không tiếp Môi Giới.

* Nhà đất thật có sao đăng vậy, khách tìm nhà đỡ cực vì hiện trạng, thông số, thông tin hoàn toàn chính xác thực tế.


THÔNG SỐ trên Giấy CN quyền sử dụng và tài sản gắn liền với đất

* Diện tích: 163,5m² (Ngang 5,1m dài 32m).

* Thổ cư: 87,5m² đất ở đô thị lâu dài.

* Nhà ở độc lập: 87,5m²


HIỆN TRẠNG:

- Nhà C4 độc lập, 2 phòng ngủ, đang được tân trang cho đẹp để khách vào ở và kinh doanh ngay

- Nhà có cửa rộng rãi, đủ sức chứa xe tải hoặc ô tô 7 chỗ, rất thuận tiện cho việc làm showroom hoặc kho trung chuyển hàng hóa.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Hiện tại, đường Phan Văn Hớn trước nhà rộng 10m, kinh doanh đã rất tấp nập. Tuy nhiên, giá trị thực sự nằm ở tương lai:

* Lộ giới quy hoạch 30m: Khi mở đường, chỉ ảnh hưởng đến phần diện tích đất trồng cây lâu năm (76m²), nhà sẽ trở thành mặt tiền đại lộ.

* Diện tích còn lại: Vẫn còn nguyên 87,5m² đất thổ cư "vuông vức" ngay mặt tiền đường 30m.

* Lợi thế: Quý khách mua với giá hiện tại nhưng sẽ sở hữu tài sản mặt tiền đại lộ trong tương lai gần. Đây là lý do khiến BĐS khu vực Bà Điểm luôn "cháy hàng".

KẾT NỐI VÀ HẠ TẦNG CỰC ĐỈNH

* Trục đường xương sống: Phan Văn Hớn kết nối trực tiếp vào Quốc lộ 1A và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. * Thuận giao thông các tuyến đường huyết mạch khác trong khu vực như Phạm Văn Sáng (ngay cạnh), Dương Công Khi, QL22, Trần Văn Mười và đặc biệt là Vành Đai 3

* Tiện ích: Gần Chợ Đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuân - Hóc Môn, chợ Bà Điểm, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình.

* Địa hình: Khu vực này đặc biệt cao ráo, hệ thống thoát nước chuẩn chỉnh, KHÔNG NGẬP NƯỚC, hiếm kẹt xe cục bộ, đảm bảo vận hành kinh doanh 24/7.

Liên hệ: Call/Zalo) để biết thông tin chi tiết, xem đất miễn phí, tư vấn về pháp lý, gặp chính chủ để thương lượng giá.