Bán Nhà Căn Góc 2 Mặt Hẻm Bùi Viện Quận 1 - 3 Tầng Chuẩn Airbnb, Dtsd 75m², Dòng Tiền ~55tr/tháng

Mr Brook giới thiệu căn góc 2 mặt hẻm ngay Phố Tây Bùi Viện Quận 1, khu khách quốc tế lưu trú quanh năm, cực phù hợp khai thác Airbnb.

* Thông tin nhanh.
Diện tích: 2,8 x 9m 25.2m2 | DTSD trên sổ: ~75m², DTSD thực tế: ~ 100m².
Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng.
Công năng: 2 phòng ngủ lớn + phòng khách + 3 WC, khu giặt sấy sân thượng.
Nhà mới xây, hoàn công, nội thất đẹp, vào khai thác ngay.
Hiện tại nhà đang cho thuê 20tr/tháng.

* Phân tích dòng tiền Airbnb (2 phòng).
- Giá phòng trung bình: ~1,2tr - 1,5tr/phòng/đêm.
- Công suất khai thác an toàn: ~80% (~24 đêm/tháng).
- Doanh thu: ~60tr - 65 triệu/tháng.
- Chi phí vận hành (OTA, dọn phòng, điện nước, quản lý): ~15%.
- Dòng tiền ròng: ~52 - 55 triệu/tháng.

- Nhà góc 2 mặt hẻm giúp giữ công suất cao, giá phòng ổn định, dễ làm thương hiệu.

* Giá bán: 8,45 tỷ (thương lượng).
Anh chị làm Airbnb gọi ngay Mr Brook để xem nhà & tư vấn khai thác dòng tiền theo thực tế vận hành.