Bán Nhà Căn Góc 2 Mặt Hẻm Bùi Viện Quận 1 - 3 Tầng, Phù Hợp đầu Tư Cho Thuê Ngay - Giá 8,5 Tỷ

* Vị trí: Hẻm Phố Tây Bùi Viện, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1
Khu trung tâm du lịch, khách quốc tế lưu trú quanh năm, nhu cầu thuê luôn cao, thanh khoản tốt.

* Thông tin tài sản
Diện tích đất: 2,8 x 9m = 25,2m². DTSD sổ: ~75m² | DTSD thực tế: ~100m²
Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng
Công năng: 2 P.Ngủ lớn, 3 WC, phòng khách, khu giặt sấy
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hiện trạng thuê: Đang cho thuê 20 triệu/tháng

* Giá trị đầu tư & cho thuê
Căn góc 2 mặt hẻm: thoáng sáng dễ cho thuê, giữ giá tốt
Diện tích nhỏ, vốn vừa, dễ mua bán lại
Khu phố Tây hiếm nhà nhỏ, luôn có nhu cầu thuê dài & ngắn hạn
Phù hợp cho thuê nguyên căn / căn hộ dịch vụ / lưu trú ngắn hạn

* Khả năng khai thác thuê
Thuê dài hạn: ~20-25 triệu/tháng (ổn định, ít vận hành)
Thuê lưu trú ngắn hạn, AirBNB: doanh thu ~60-65 triệu/tháng
Sau chi phí vận hành ~15%
Dòng tiền ròng: ~52- 55 triệu/tháng

* Giá bán: 8,45 tỷ (thương lượng)

Nhà đầu tư quan tâm liên hệ:
**Hữu Hiệp Mr Brook
Xem nhà thực tế phân tích dòng tiền & phương án cho thuê phù hợp!