[bán Nhà Cấp 4 Gần Mặt Tiền Nguyễn Thiện Thuật - Trung Tâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 90 Triệu/m]

CƠ HỘI ĐẦU TƯ THÔNG MINH: Sở Nhà cấp 4 gần Mặt tiền ngay trung tâm Bình Thạnh với ĐƠN GIÁ CỰC RẺ chỉ ~90 TRIỆU/M. Tiềm năng xây dựng dự án HẦM + 7 TẦNG ngay bên cạnh đã có căn mẫu tham khảo.



 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM MỌI TIỆN ÍCH:

Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Bình Thạnh.

CỰC GẦN CHỢ BÀ CHIỂU - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất.

Ngay Ủy ban Nhân dân Phường - khu vực an ninh, hạ tầng đẹp, dân trí cao.

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện đến mọi quận lân cận.



 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI & MINH CHỨNG RÕ RÀNG:

Quy mô xây dựng khủng: Phép xây dựng mới lên đến HẦM - TRỆT - LỬNG - 4 LẦU - SÂN THƯỢNG (tương đương 7 tầng).

Có căn mẫu tham khảo: Ngay kế bên đã có căn nhà mới xây hoàn thiện cùng quy mô - minh chứng rõ ràng cho khả năng phát triển và thẩm mỹ của khu vực.

Linh hoạt định hướng: Lý tưởng để xây Căn hộ dịch vụ (CHDV), Nhà ở kết hợp kinh doanh, Văn phòng cho thuê.



 THÔNG TIN CHI TIẾT & GIÁ TRỊ HIẾM CÓ:

Địa chỉ: Nguyễn Thiện Thuật, P.24, Bình Thạnh.

Diện tích: Ngang 4m x 27m.

Diện tích pháp lý (công nhận): 109m² (tính giá theo này).

Diện tích thực tế sử dụng: ~130m² (lợi thế lớn).

Hiện trạng: Nhà cũ 1 trệt 1 lầu, dễ dàng tháo dỡ để xây mới.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, minh bạch.



 GIÁ BÁN SIÊU HẤP DẪN: 9.9 TỶ (Đơn giá ~90 Triệu/m² - CÒN THƯƠNG LƯỢNG)

-- Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một vị trí TRUNG TÂM và tiềm năng PHÁT TRIỂN LỚN.